杭州地产龙头企业上市，董事长戚金兴身价59亿

    “发行市盈率本身就高，再加上行业本身受宏观调控限制，最后还是忍住没有买。”他解释。身为杭州人，余震海对滨江房产有着深刻的认识。但尽管如此，他依然认为20元的发行价定得过高，“15元以上我肯定会考虑买入。”

    他表示，昨天对滨江集团的关注纯粹基于它是杭州的本土公司，事实上，他已经有很长一段时间没有碰地产或者银行股了。而多数投资者对地产股也是抱着“避之唯恐不及”的态度。

    滨江集团上市当日表现过于平静，同比一年之前，比它规模小的杭州房企广宇集团，上市当日股价表现则可以用“风起云涌”来形容:发行价10.8元，首日最高价为21.48元，涨幅达到98.8%。就在前天同样新上市的两只新股，其上市当日涨幅也要远远超过滨江:九阳股份的最高涨幅超过100%，通产丽星收盘时的涨幅也超过40%。

    滨江房产昨日最高涨幅仅为20%多，是今年上市新股中当日涨幅最低的个股。其中缘由，到底是它确实定价过高，还是仅仅“生不逢时”？

    “滨江房产的品质确实好的，我住的就是他们开发的房子。”中信金通凤起路营业部投资顾问蔡经理告诉记者，但是20元以上的股价他却不认为具有投资吸引力，“我原本以为发行价13元、14元左右，开盘后再慢慢涨到17元左右还比较合理，谁知一开盘就25元以上。现在市场风险这么高，场外的投资者怎么敢追？”蔡经理认为，机构投资者不会有兴趣介入。

    “我们提醒客户，滨江集团的合理股价在24元～30元之间，超过30元还是建议先卖出。”广发证券凤起路营业部交易部经理俞帆也告诉记者。

    董事长昨日身价59亿元

    昨日股民态度相对保守，尾盘股价又大幅跳水，但这些都难改滨江集团在成功融资12亿之后其董事长戚金兴身价倍涨的事实。

    资料显示，滨江集团前十大股东中，杭州滨江投资控股有限公司作为最大的股东，持有总股本为2.77亿股，占总股本的53.26%；此外董事长戚金兴个人还持有滨江房产6619.2万股，总经理朱慧明个人持有2570.4万股，副总经理莫建华个人持有2570.4万股，戚金兴之子戚加奇作为第四大股东持有2520万股。

    而杭州滨江投资控股有限公司的持有人只有三个:戚金兴、朱慧明还有莫建华，持股比例分别为64%、18%和18%。

    这意味着董事长戚金兴实际持有滨江房产的股份高达2.43亿股，占发行后总股本的比例也是高达46%，具有绝对控股权，按照昨日的收盘价格24.3元计算，身价高达59亿元。如果再加上戚金兴之子戚加奇作为第四大股东持有的2520万股，戚金兴父子的总身价为65亿元。此外，其他两位主要股东朱慧明和莫建华的身价也都达到18.36亿元。

    一日之内，戚金兴身价直追浙江另一家地产大鳄绿城集团董事长宋卫平。

    绿城董事长宋卫平及其妻持有绿城5.6亿股，按照昨天绿城港股收盘价8.7港元计算，身价为48.72亿港元。

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