最新的中国十大暴利行业大曝光

　　五、房地产业

　　暴利率  ☆☆☆☆

　　暴利绝对值  ☆☆☆☆☆

　　垄断程度  ☆☆☆

　　公众评价恶誉度  ☆☆☆☆☆

　　已连续3年位居榜首的中国房地产业，终于后退到了第5位。可这并不意味着中国两年的宏观调控已有效地铲除了房地产暴利，房地产业仍然是中国屈指可数的暴利行业。

　　对于中国的房地产暴利来说，2005年，不过下了一点毛毛雨。

　　我们高度评价2005年以来国家所推行的一系列房改新政，它是2005年中国经济宏观调控的神来之笔。

　　可问题是，从房改新政的进程看，效果还不能令人满意。

　　先看北京：

　　2005年1月至8月，北京市商品期房平均销售价格为每平方米7283元，同比上涨1345元，涨幅为22.7%。与此同时，截至8月底，北京空置一年以上的商品房面积为385.4万平方米，同比增长23.7%，增幅比上年同期高30.8个百分点。

　　看了北京再看全国：：

　　国家统计局统计显示，今年1至8月，全国商品住宅平均销售价格为2996元/平方米，与去年每平方米2525元的价格相比，上涨18.7%。房地产开发也保持较快增长速度。1月~8月，全国房地产开发投资8900多亿元，同比增长超过20%。

　　老百姓的住房梦依然是望梅止渴。为什么把房价降下来这么难？

　　站在房改新政对立面的如果仅仅是房地产商，那么，推行房改新政这件事便太简单太容易了。问题是房地产商的身边还站着银行和主管该行业的政府部门(不仅是地方政府的行业主管部门)，这是一支非常强大的集团军。于是，谁胜谁负便难说了。

　　针对中国房地产业的房改新政，实际上从2003年10月便已开始发力，可过去了一年多，中国房地产市场情况依旧，盘点历时近两年的宏观调控，对中国房地产业网开一面，中国房地产业所受的影响最小，宏观调控在躲着走绕着走。

　　为什么？

　　是因为相关的政府主管部门在小心翼翼地护着房地产商们，他们与房地产商们是一条绳子上拴着的俩蚂蚱。银行更是不敢得罪这帮爷，如今的黄世仁怕杨白劳。

　　于是，这才有了2005年3月26日，国务院下发的《关于切实稳定住房价格的通知》，即《国八条》。

　　《国八条》中将“房价提高到政治高度”的提法，表明了房价问题的严重性，房价问题已事关全局，事关中国经济的安全。所以，对房价要建立政府负责制，直接问责省政府，将省政府明确为直接责任人。

　　对于住房价格作出如此严厉而明确的规定，建国以来，前所未有。

　　可现在的问题是，许多地方政府部门以及一些中央部委，至今还在处处呵护房地产商，他们说“房价不能大起大落”。我们能不能问一声，大起的房价为什么不能大落？说“政府意在抑制房价的过快上涨，而不是打压房价”。那么，你能回答这个问题吗：中国的房价到底贵不贵？

　　上海的房地产大佬们说，咬着牙顶，绝不降价，顶到年底，就熬出头儿了。

　　我们发出“房改新政，政府跟谁掰手腕？”的疑问，是给政府提个醒儿，看清楚，跟政府掰手腕的不是别人，还是政府，是政府的左手在跟右手掰手腕。

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