杨小辉：下面是互动时间，如果大家有什么问题可以提出来。
观众：谢谢主持人，我想问一下卢总，你们是非常著名的房地产企业，但是今天的宏观调控对的房地产业的影响是非常大的，特别是上海的房地产非常的困难，像香港这样的大财团比如说像和黄集团，都在浦东有一些大的行动，比如说花了很多的资金拿地，而中国的房地产企业都避开了北京和上海，这主要还是宏观环境的影响，房价有了一个下跌，包括最近，上海在十五规划的时候，房地产是作为上海市政府主导的产业，而在十一五规划的时候，房地产业没有被政府列为主导产业。我想问一下上实集团的卢总，上实集团将采取那些措施在应对宏观调控的带来的影响呢？
卢铿： 规划中房地产业还是不是支柱产业，现在一直在争论，现在具体的结果如何我还不清楚，我相信他会放进去的，因为上海实际上是中国最早把房地产作为支柱产业的，我觉得一个产业他是不是支柱产业，不是由文件规定的，他是就是，他不是就不是。因为房地产行业可以拉动57各行业的发展，有一次我列出了98个行业。像这样的行业没有其他的行业可以比，我认为这应该是上海市的支柱产业，更应该是国家的产业。比如美国，美国他是三大支柱产业之一，一个么高度发展的这么国家，他的人均GDP四十倍的国家，他还有这么的发达，我相信中国的房地产业一定还是支柱产业。从长远看，上海的房地产一定会涨，我曾经说，上海的房价还远远没有到顶，很简单，因为他是一个国际化大都市，至少他是一个向国际化成长的大都市，我们看上海不能看成一个长三角的普通城市，或者是中国的直辖市，而应该看为将来会成长为东京、台北、新加坡、香港、纽约那样的城市。
上海是这样的地位，我们看他就不可以把他看作一般的城市，现在上海的房地产价格之所以振荡，我觉得是因为观望的结果，实际上今年的三月份把未来几年的价格提前涨了，我相信这个时间不会太长，很快这个市场会活跃起来，谢谢。
杨小辉：这里还有一个问题也是对卢总提出来的，对国企的老总请问您对国有企业评价如何，你有没有和民营企业合作的计划。
卢铿：上海上实企业有限公司，他不是纯国企，他是有国有控股的公司。我最早是在民企的，然后在中外合资企业，三年前到了上实一个国有控股的上市公司，我对各种性质的企业都有所了解，实际上我们上实发展已经在和民企合作，而且我们也尝到了甜头。我认为在未来中国房地产的发展中，民企和国企的合作将是一个大趋势。因为国企有他的特殊的优势，比如说他融资比较容易，比如说他更容易赢得政府的关注。比如说上海的国有企业，他掌握了大量的突然，他的实力背景、品牌背景、政府背景，也使他在取得一些机会的时候，占有先机，但是他也有他的弱点，比如说机制上的弱点，还有在上海以外的地方要取得机会，他不如当地的民企，所以我们通过国企和民企的合作，我们也尝到很多了甜头，包括我们这次拉进世贸这个民企，我相信也是一个尝试，我相信没有自己的好处的话，这样的联姻是不大可能的。
版权所有： 品牌总网 闽ICP备16034782号-1 本网站法律顾问：郑明汉 律师
Copyright © PPZW.COM 2002-2025 All Rights Reserved. 在线客服：
加盟商在线QQ：
Email:qy@PPzw.com
上一篇文章：
