李途纯：太子奶并非输在“对赌协议”上

　　早在2007年9暂，花旗银行与太子奶集团签订5亿元人民币借款合同，条件是相当宽松的“低息、长期、无抵押担保”。但转眼一年不到，2008年5暂花旗银行便违约紧逼太子奶还债。而在此时，太子奶正处在上市最为关键的时候。为了不节外生枝，忍气吞声的太子奶不得已一而再再而三地满足了花旗银行“加息”、“抵押”乃至“提前还贷”的要求。花旗银行在得到太子奶充分满足自己的条件后，仍然步步紧逼。在太子奶被迫提供足额抵押的第二天，花旗银行便将太子奶告上法庭。这时候多家国内银行看到花旗银行如此逼债，生怕牵连到自己的利益受损，而中国银行株洲分行更是表示，在太子奶归还2亿元贷款前向省市政府写了保证：一旦太子奶归还后便立即放贷，但归还后却并没有向我们发放贷款。中国银行的诱骗诱发了太子奶的财务危机。因为遭到银行联合挤兑，已按长期贷款进行了长期投资的太子奶集团经营状况从非常良好的情况下一下子陷入财务危机。

　　倡导标准化装修 富力地产与世博同行营造低碳绿色新生活

　　随着世博会的开幕，多家企业在世博会上向观众展示了公司在实践低碳环保理念取得的成就。富力地产作为有着很好信誉的企业公民，一直是低碳环保观念的践行者，对于可持续发展的绿色低碳住区有自己独有的理念：通过对资源的整合和产业链的科学管理，从选址、购地、策划、设计、工程、销售、售后服务的开发过程中实现了一体化的地产运营，创造出艺术与生态共融的和谐人居，为业主提供积极健康的新生活模式。

　　产品精装修 降低环境污染

　　富力地产一直身体力行精装修概念，90年代率先在行业内部提出做“毛坯房的终结者”，在南方率先发起了“精装修成品交房”革命，引起不小轰动。这对于减少因装修所造成的污染，起着至关重要的作用。 富力地产通过十多年的发展，公司标准化装修不断完善，产品全部采用统一标准，再根据不同的城市和区位，选择不同标准进行微调。从园林景观到单元大堂、电梯厅、步梯楼道、直至室内外装修全部形成成熟的精装修模块，保证了个性化基础上的标准化。

　　小区绿化 营造宜居人文环境

　　衡量地产低碳主要有三个指标：装修房、住宅产业化和绿色能源科技。富力地产在住宅项目精装修方面已经远远走在了同行的前面，同样，在小区园林绿化方面，富力地产也有很多值得称赞之处。在富力地产开发的项目里，成熟的生态技术在小区的设计上被广泛运用。 以富力城为例，小区里，随处可见绿化植物，人们在这里生活佛置身于园林中。小区非机动车道、地面停车场以及其他硬质铺地采用透水地面，利用绿化提供天然的庇荫；人工湖采用先进的雨水回收装置，收集雨水供给人工湖补水；小区的停车场、屋顶、阳台等部分，也进行了立体绿化。在公司独到的理念贯彻下 ，小区生态环境优美，和自然彼此交融，人与自然和谐共处。

　　住宅产业化技术 建设现代化高档社区

　　富力地产在项目的开发过程中，非常注重成熟的生态技术和环保节能技术的应用，使自身产品具有更高的科技含量和更人性化的智能管理系统，充分体现了以人为本的建设理念。在很大程度上提高了住宅的适应性、安全性、舒适性、节能性。这必将为提高社区生活品质、提升地区形象、促进地区经济发展等方面产生积极影响，社会效益显著。

　　经过16年的发展，富力地产在住宅精装修道上迈出了坚实的步伐，而随着低碳环保观念日益深入人心，富力地产也把更多的目光投向了低碳地产这一领域，相信随着企业的不断发展，在低碳绿色道上将会取得更大的成果。

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