嘉里、华润等10家上市集团上半年经营数据

     嘉里、恒隆、九龙仓、太古、百盛、华润、茂业等10家上市集团陆续公布财报，iziRetail将其零售商业的经营数据做简要整理，并结合其重点商场的调整动向简述。大家一起看看国内商业到底哪家强？

综合来看国内重点商业地产集团的旗下项目，我们发现：调整升级、筹备/开业新项目是2017年上半年的两大主题。从经营表现上来看，优质项目越发表现优异，商场市场两极分化的现象以后会愈加明显。

今年，多个标杆性项目都在进行动作频频的品牌调整、更新，下文中会详细介绍。另外，重量级项目都在今年陆续开业，当然，下半年也有数个值得关注的新商场亮相。

华润置地

2017年上半年，华润置地集团的综合营业额为港币352.6亿元，同比下降21%。其中投资物业（含酒店经营）的租金收入为港币40.1亿元，增长13.2%。

截止到今年6月30日，集团运营的投资物业面积达574万㎡，其中，已开业万象城有13个，五彩城/万象汇8个，其他购物中心2个。

谁是“万象城”中的佼佼者？

>租金收入绝对值

从绝对值上来看，毫无疑问，今年上半年租金位居首位的是深圳万象城约5.3亿港币，相当于4.5亿人民币。

深圳万象城今年上半年引进了Cova、Jimmy Choo、Haviland(瓷器)、Moleskine、Covermark(化妆品)等品牌。8月正在举办以#一砖一世界一屋一时空 # 为主题的乐高大师个人首展。

位居第二、三名的分别是：沈阳万象城 2.87亿港币，相当于2.45亿人民币、南宁万象城2.72亿港币，相当于2.31亿人民币。

沈阳万象城今年引进了Bottega Veneta，名堂，Mila Owen等诸多新品牌。Celine，Kenzo，Red Valentino，Sulwhasoo，Lancome等也将陆续开业。

>租金收入增长速度

抛开去年新开业项目，租金收入涨幅最高的是青岛万象城同比增长35.7%。其次，分别是成都万象城租金收入增长31.4%、合肥万象城租金收入增长22.4%。

青岛万象城今年上半新引进了Gopa，Aigner（德国皮具品牌），以及辽宁渡口、南京大排档等餐饮店。 

谁是“万象汇/五彩城”中的佼佼者？

沈阳铁西万象汇2014年开业，今年上半年租金收入同比增长42.4%，是整个万象城、万象汇系列中增速最快的。

其定位也属万象汇中偏高的，有Swarovski，iblues, Under Armour, 泰格豪雅，Adidas Originals，Air Jordan，西西弗书店等品牌，今年6月在商场四楼新开了西塔食街

今年有5个新项目面市

今年4月，西安西咸万象城开业，商业建筑面积23.5万㎡，整体定位偏家庭消费，一层以H&M，New Look，CK Jeans，UR，Uniqolo，Under Armour等品牌为主

今年下半年，深圳万象天地（建筑面积23万㎡，预计9月27日开业）、上海万象城（建筑面积24万㎡）、北京密云万象汇（15万㎡）、泰州万象城4个购物中心计划开业。

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