子女成年后购房,是只允许新购一套?两套?还是一套都不能买?近日,不少市民反映,自己在为子女购房的过程当中遇到多种版本的限购口径,不同的房地产交易中心的说法不尽相同,一时不知该如何决定。
记者在采访调查中也发现,关于子女在成年后购房,各区房地产交易中心的确在执行尺度上有所不同。市里最新下发的有关文件明确:子女成年后,确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可在本市限购1套住房。 【市民案例】 为子女购婚房“碰壁” “有的说可以再买一套,有的说可以再买两套,还有的说一套也不能买,我到底该听谁的? ”市民周先生反映,自己最近在为孩子的婚房奔忙,房子看得差不多了,准备到交易中心“产调”,然而在付定金、首付、签合同的时候,交易中心的工作人员告知,这桩交易无法完成,原因在于,周先生孩子的名下已经有了一套房子。 周先生颇为不解。因为他从房产中介那边得到消息,像他孩子的情况,是能够新购一套房的。据周先生描述,他及太太、孩子三口之家名下只有一套房产。根据以往操作惯例,孩子成年后便可视作与之前的三口之家 “切割”,此时新购房产用于结婚,只要子女配偶无产权住房,便可以购房。有房产中介人士透露,限购政策出台后,对于拥有本市户籍的居民而言,成年子女购房在具体操作过程当中,执行力度一直“可紧可松”。在不违背现行限购政策的前提下,各区拟定了不同的执行标准,像周先生这样的案例,有的区可以允许其孩子新购一套房产;有的区则更“大方”,除了首购一套,还可再买一套。