【专家说法】 “家庭认定”有偏差 “不难看到，最新的政策文本是要求从严执行的，但各区交易中心在具体实施操作中有着各自的尺度，二者之间的矛盾、分歧亟待统一和解决。”上海中原地产研究咨询部总监宋会雍指出，在已成年未婚子女的购房问题上，之所以会发生理解和操作上的不一致，主要还是在“家庭认定”的标准上发生了偏差。就最新下发的政策条款如何执行，政府部门也应该有新的补充和解释。 另有业内人士认为，仅就文本来看，徐汇、宝山区房地产交易部门的执行力度与最新的政策口径最为接近，其它区的执行力度很明显过松了。记者注意到，很多区的房地产交易中心都表示，别的区管不到，但自己所在区的确是可以按照现有的政策尺度进行操作。这也就是说，新出台的政策解释对于各个区而言，是 “一刀切”还是因区而异；是一个强制性的操作准则，还是光摆在那儿的政策“上限”……这些都有待于有关部门作进一步说明和解释。 一些交易中心的工作人员坦言，即便是交易中心允许成年子女在本区新购房产，甚至以首套房的名义购买房产，但银行在进行贷款审核、下发的时候未必照此执行。 “双方的认定标准、方式完全就是两条线、两个体系，这一点很多购房者往往会忽略掉。”一位工作人员说。
版权所有： 品牌总网 闽ICP备16034782号-1 本网站法律顾问：郑明汉 律师
Copyright © PPZW.COM 2002-2024 All Rights Reserved. 在线客服：
加盟商在线QQ：
Email:qy@PPzw.com
上一篇文章：
