广州商业“掘金”战开打

       广州亚运会临近，运动场上的激烈竞争尚未开始，广州商战早已开打。随着国际级百货集团兵临城下，广州新商业版图在构建现代国际大都市的规划中重新绘制。

　　记者昨天获悉，据亚组委初步统计数据显示，2010年亚运年仅外资、港资等新来商户就为广州增加了近100万平方米的商业面积，吸引了包括大型城市综合体、大型购物中心、小型主题百货、高端超市在内的近40个商业项目。其中，TASTE、H&M、ZARA、玛莎百货等数十个商业项目是首次登陆广州，也是首次进入内地的新品牌。而广州市近日出台的《关于加快发展现代商贸流通业推进国际商贸中心城市建设的意见》（下称《意见》）中也指出，未来广州市将着力构建“四线三圈，两轴一带”现代国际大都市商业格局，推进超过10个重点商贸项目在亚运前及亚运期间投入运营，包括万菱汇、珠江新城西塔、五号停机坪、万达广场、亚运城文化村等，新增高端商业面积超过70万平方米。

　　专家指出，广州全力打造亚运商业，积极开办亚运旅游，“亚运经济”已全面启动，其必将拉动广州经济、环境、文化等创出新的局面。

　　○新商业体:万菱汇、太古汇、太阳城抢滩

　　亚运前后，随着政府对广州及周边城区交通、绿化带等配套设施的建设和规划，多个新商业项目如雨后春笋般冒出来。

　　在天河体育中心一带，正佳广场旁边出现了两个大体量的购物娱乐场所:万菱汇和太古汇。其中总投资30亿元的复合型Mall万菱汇，日前已正式试业，成为首个在亚运前开业的购物中心。广州太古汇赶不及亚运前开张，但也初步确定在明年4月试运营。

　　在珠江新城，在广州新中轴线珠江新城，更是容纳了多个大型新商业体。高德置地广场是珠江新城的巨无霸项目，总建筑面积92万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店和酒店公寓。珠江新城东部则有太阳城广场，投资总额近10亿元，定位为广州市最高档大型购物中心，计划引进著名的外资百货公司为主力店，同时引进国际一、二线的高端品牌，国际著名超市以及高档餐饮、高档电影院等。珠江新城还有一个全球最大的地下空间———15万平方米核心区中央广场地下商城，业态组合包括百货、超市、电影院、餐饮、儿童公园等。目前，该项目已为香港兰桂坊之父盛志文取得经营管理权。

　　在商业一向偏冷的白云区，万达广场和5号停机坪两大商业巨头已先后高调出场。这两家均表示，将在亚运会开幕前开业，至少保证第一期项目开业。据悉，5号停机坪定位为白云区休闲娱乐新地标。按照规划，这里将国际奢侈品一站式购物概念带入商场，引进广州首家国际奢侈品综合店CasaMilano。据悉，在花都、从化、番禺、增城等地也新矗立起大型商业体。

　○新国际级商家:英国玛莎、泰国中央百货进驻

　　新商业体的涌现，也带来了众多新业态及大量新品牌抢滩广州。记者昨天获悉，来自英国的玛莎百货、泰国的中央百货以及万达集团的核心产业万千百货等实力者，已兵临城下。

　　据了解，在英国拥有100多年历史的玛莎百货将落户太古汇，该百货公司所销售的商品几乎都是玛莎自己的自制品牌“圣米高”。来自泰国的中央百货，则选择在番禺市桥的圣鑫购物中心落脚。万达集团四大核心产业之一的万千百货，则傍着万达广场进军广州。据介绍，万千百货将在白云万达广场内建造一个地上六层、建筑面积3.1万平方米的shoppingmall，并在12月11日与万达广场同时开业。部分本土新晋者也借亚运广东商业格局大调整之际，抢闸进入，如农林下路的美东百货、华润的Ole’超市、吉之岛GMS店等。

　　外来者和新晋者的进入，激起现有商业企业的斗志，纷纷变阵应对。记者获悉，日前摩登百货在花都和新塘的两新店开出，并展露出其辐射力欲从广州周边拓宽到整个珠三角的野心；全新蜕变的中华百货，最近在中华广场五楼开出；今年下半年以来，天河城和正佳广场加大了品牌商家的调整力度，比如天河城在一楼引进NINEWEST旗舰店、西班牙快时尚巨头ZARA等，正佳引入美国玩具零售巨头玩具反斗城、香港小型主题百货NOVO、快时尚H&；M；东山百货总部也刚刚完成升级改造。

　　本土商业巨头更是动作频频。广州友谊（000987）西塔（国金店）计划本月中旬在亚运期间试业；广百在珠江新城高德置地首个时尚百货品牌GBF将于今年12月初开出。此前，广州友谊已在世贸打造广州首个男士主题百货店。广州友谊还与长隆集团强强联合，打造华南地区规模最大、具有国际先进水平“长隆友谊购物公园”。

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