4亿！香港瑞安吃下汇通大厦

    成都最大烂尾楼整体拍卖创下当地房地产拍卖成交额最高纪录

　　昨日，经过1个小时争夺，成都最大烂尾楼———汇通大厦以4.015亿元拍出，创下该市有史以来房地产拍卖成交金额最高纪录。汇通大厦的新主人香港瑞安集团计划再投入2.5亿元，将其建设成一座集写字楼、酒店和商场于一体的综合性商用大楼。

　　汇通大厦3.53亿起拍

　　汇通大厦建筑总面积66678平方米，主楼地上35层，地下4层，建筑总高度121.7米，另外还有16层的附楼。大厦原占地5080.28平方米，后经成都市政府批准，在大厦南侧新配置规划建设净用地面积约4924.39平方米，并将汇通大厦和配置土地作为一个整体项目进行拍卖。

　　昨日的拍卖吸引了来自香港、深圳、成都的三个买家，政府、银行、媒体等各路人马也纷纷到场。上午11点20分许，拍卖师宣布开拍，汇通大厦在建工程整体起拍3.53亿元。

　　香港瑞安喊出4.015亿

　　当18号成都买家率先举牌应价之后，争夺便在66号香港买家和68号深圳买家之间展开。1个小时过去，66号香港买家叫出4.015亿元，68号最终放弃。

　　拿下汇通大厦的香港瑞安建业有限公司总经理黄月良表示，汇通大厦是瑞安集团在成都拿下的第一单投资项目，出如此高的价格主要相中了大厦的地段。据悉，香港瑞安建业为香港上市公司，主要从事建筑、水泥生产、房地产开发及创业基金投资。新买家计划把汇通大厦建设成为一座集写字楼、酒店和商场为一体的综合性商用大楼，预计还要投入2.5亿元。

　　新闻背景

　　汇通大厦的身世

　　成都市汇通城市合作银行是我国第一家民间股份制金融企业。汇通大厦当初由汇通集团与成都市汇通城市银行共同出资修建，拟作为汇通集团与汇通城市银行办公总部。1998年6月，大楼主体结构封顶。1999年底，汇通银行由于一系列违规经营造成严重金融隐患，其负债数亿元修建的汇通大厦停工。2000年1月，成都汇通城市合作银行撤销，其资产和合法负债由成都市商业银行接收。2001年6月，汇通大厦被列为成都市限期复工整治的35座烂尾楼之一。

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