摘要：表面上看，万科为首的财团似乎没占到什么便宜，收购价3.38，股价3.3。（有朋友甚至会觉得，万科们亏了，因为收购事件被爆出之后，普洛斯的股价瞬间上涨了22%），但其实万科们亏了赚了呢？
普洛斯持有的中国物业
在中国的38个城市，几乎全是目前楼市的热点城市：
日本、美国和中国的情况类似，也是布局在重点城市。所以，应该说，普洛斯持有和管理的土地，物业价值未来应该远远不止账面上这些！万科的精明其实这不是第一，根据澎湃新闻的报道，2016年8月万科收购印力集团一役一样收获颇丰：
万科在2016年8月21日宣布，公司联合招商银行以近130亿元收购印力集团96.55%的股权。在这项总额达到128.70亿元的大宗收购中，万科仅出资38.89亿，就获得了合资基金62.07%的权益。
2、万科一次性和阿里、京东、唯品会“结盟”
根据暴哥发掘，万科收购的普洛斯，在中国最大的客户竟然是：百世物流、京东、德邦、唯品会！
普洛斯财报
普洛斯在物流地产方面的主要商业模式如下：
这三种商业模式最终的结果常常是是普洛斯作为“房东”，物流公司作为租户。换言之，在万科组团收购普洛斯之后，京东、百世物流、唯品会们的“房东”就从普洛斯变成了万科们！
说道百世物流，不得不提它和阿里之间的关系，阿里集团目前是百世物流最大的股东：根据百世汇通赴美上市的招股书中提到的股东持股情况来看，阿里巴巴以23.4%的持股比例成为最大股东。
所以，这么推演下来，万科和阿里、京东、唯品会居然成了联姻的关系！
更有意思的是，在普洛斯的财报中，特意提出，百世物流在普洛斯的帮助下，这些年爆炸式增长：从2013年到2017年，年复合增长率达108%！
版权所有： 品牌总网 闽ICP备16034782号-1 本网站法律顾问：郑明汉 律师
Copyright © PPZW.COM 2002-2024 All Rights Reserved. 在线客服：
加盟商在线QQ：
Email:qy@PPzw.com
上一篇文章：
