摘要：成都IFS和成都远洋太古里的出现又将消费者拉回了传统市中心。九龙仓中国置业有限公司总经理(运营)侯迅在对界面的采访中谈到，这两个项目对于成都商业的意义不仅在于 “重塑成都市中心”，也是一次“区域性商业氛围的升级换代”。这种拔高不仅体现在建筑群落的精心修葺上，也把成都时尚高端品牌的业态带上了一个新的层次。
“成都IFS和成都远洋太古里的协同效应非常具有震慑力，红星路—大慈寺成为了城中时髦人士的最佳去处，我身边哪怕是从香港和北京、上海来的时尚界从业者，都感觉到了这个新兴精品零售区的能量。” 一位了解成都时尚业的人士对界面说。
成都街景
成都远洋太古里
市中心的回血很快产生了鲶鱼效应，激发着成都市内其他竞争者竞相调整战略。东边的万象城近来也拔高了产品单价并增加了一线奢侈品品牌的比例，马上要在城南开张的银泰In99也将定位高端，就现在的市政规划来看，未来的成都将拥有更多更年轻时尚的社区性购物中心，从招商到消费者的选择，开发商都希望和周边的项目有一些错位。
“华润万象城的项目刚进来的时候，正好碰到二环在修路，当时所有的零售商都知道会有成都IFS和成都远洋太古里，就想要不要等一等，这导致华润遇到挺多的困境。”邓耀华说，“而如今，泰国尚泰百货撤出了万象城，华润的转型却得到了机会。Victoria's Secret和Apple进入中西部的第一间门店选择了万象城。”
像这样纷纷被高端地产开发商和品牌看好，成都的时尚业生态几乎经历的是一夕之间的爆发性增长，这其中存在特殊性。邓耀华说：“成都一直以来都愿意把市中心开放给外资地产，这一点在北京、上海都无法做到。”
较大的开放程度吸引了港资九龙仓和有英资背景的太古地产，方便了优质物业抢夺最佳位置。这一点在成都确实已有先例。十几年前，伊势丹、西武百货等日资商业品牌就纷纷来到成都中心地带开疆拓土，而在北京偏安一隅的伊藤洋华堂在成都却占据着许多核心地段，生意欣欣向荣，双楠等分店在整个伊藤洋华堂集团年度销售额上均榜上有名。
成都主要商场在Google地图中的显示
奢侈品牌在中国最早开发北京和上海市场，然而从1990年代LOUIS VUITTON首次在北京开设专卖店以来，北京和上海已经相当成熟，大幅度的增长空间几无可能。因此，开发西部市场，来到成都成了必然之举。目前正在修建双机场的成都，其所处的地理位置在国内可以辐射至整个中西部，甚至可以到达西藏。在此基础上，品牌们和地产商完全可以从成都出发，深耕潜力巨大的重庆、湖南、陕西等地。
九龙仓接下来就计划入驻重庆和长沙。而在成都，它还带着自己家族旗下的买手制精品百货连卡佛入驻了成都IFS，为众多设计师品牌后续在其他二线城市的运营做了2年多实验。据了解连卡佛内部运营的知情人DT透露，同北京、上海店一样，连卡佛在成都设立了健全的职能部门，包括前线店铺运营及销售，后方有支持财务、行政、人事和培训发展及市场传讯，各个职能部门延续了香港母公司制定并实施多年的程序，为销售变现提供了各方位的支持。
“两年半的积累已经描绘出成都连卡佛主流客群的轮廓：热衷指标大牌的热门款式，如Valentino铆钉系列单品，还有Azzedine Alaia爆红紧身裙装。每一季新入的设计师品牌都吸引着同好者的持续关注，如澳大利亚新兴品牌Ellery和性价比较高的Self-Portrait，可见成都消费者对于奢侈品及设计师单品的好奇和包容心。”DT说。
商人们盯上的是成都人的生活方式，在购买奢侈品商极有潜力。在成都，房价远远低于杭州等同等定位的城市，川人又以“享乐、敢穿、爱吃”作为生活信仰，使年轻人腾出闲钱来购买奢侈品成为可能。成都远洋太古里把街区主题定为了“快耍、慢活”，以匹配当地的文化环境。而据腾讯大成网报道，成都80%—90%的消费者购买奢侈品都是“自用”。
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