潘石屹经商有“奇招”

　　9月9日，中国商务地产界首次推出权威荣誉榜——“2005中国商务地产品牌红榜”。该榜单由商务地产界专业人士合力打造、本报牵头组织。全国37个精品办公物业分别荣获“中国10大金牌写字楼”、“中国高档写字楼开发典范”、“中国写字楼创新样板”、“中国最具投资潜力的商务楼盘”、“中国最值得期待的精品写字楼”称号，10位成绩显著的企 业高管荣获“中国商务地产推动力人物”称号。本报将对部分上榜项目与人物进行系列解读，后续报道敬请关注本报《第一招商》版组的“商用房产”专版。

　　在中国商务地产的发展过程中，有一个无法被忽略的人，他就是潘石屹。10年来，他抱着SOHO(居家办公)理念为北京这座城市留下了一串醒目的建筑符号，这些项目以其完全不同以往的开发理念和前卫的建筑风格引人注目并赢得市场，这个富有争议性的人物与其富有争议性的产品一道，打破了商务地产长久以来的刻板与沉闷。所以，在9月中国商务地产界首次推出的荣誉榜——“2005中国商务地产品牌红榜”上，潘石屹又有了一顶桂冠——中国商务地产推动力人物。

　　9月17日，潘石屹以别出心裁的“符号”巡展的方式展开了对其创业10周年的纪念，集中展示SOHO中国在过去10年中创造的标志性建筑作品，以及相关的照片、出版物、人物等。首场展览在即将建设的朝外SOHO拉开帷幕。因为这样那样的原因开发被拖延的朝外SOHO，反倒在无意间成为了SOHO中国告别10周年、踏上新征程的标志性建筑符号。

　　项目标签贴上城市的脸

　　有谁能忽视那三个体量都不小、位于北京CBD商圈的大建筑呢？从国贸中心东去不远的SOHO现代城到国贸中心正对面的建外SOHO，再到位于国贸西北方向不远的SOHO尚都，潘石屹刻意SOHO着，任人评说，实实在在地收获着一桶又一桶数以亿计的金子。

　　早年在北京万通和冯仑做搭档担任公司总经理时，他开发了当时的天价写字楼万通新世界广场，为其后在商务地产领域的发力奠定了基础；1995年，老潘离开万通另立门户，创办了北京红石实业有限公司，开发了现代城、SOHO现代城；再后来为谋求海外上市，将公司改组为SOHO中国，连续开发了建外SOHO、SOHO尚都两大商务楼盘，如今又一个新盘朝外SOHO也将推出。

　　事实上，为潘石屹奠定地产圈江湖地位的“SOHO”如今已经不再是“small office�焗ome office”这么具象的东西了，如潘夫人张欣所言，它更是一种精神，是这个时代的、杂碎的、混合的、乱七八糟的声音，SOHO在不断成长，它包容的东西也越来越多。SOHO是潘石屹的符号，是他所领导的企业的符号，也是北京这座城市的显著符号之一。

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