万达万科战略合作 业内称实际大于炒作才能应对困境

     5月14日，两大地产界巨头万达集团、万科集团签订战略合作框架协议。昨日，万达董事长王健林和万科总裁郁亮一起出现在签约仪式现场，宣布未来将会在多个版块进行合作。新京报记者根据发布会现场消息获知，双方拟合作的方向包括共同拿地开发、轻资产运营与金融创新、社区消费O2O等方面，区域可能涉及海内外市场。

5月14日，两大地产界巨头万达集团、万科集团签订战略合作框架协议

王健林

郁亮

　　5月14日，两大地产界巨头万达集团、万科集团签订战略合作框架协议。昨日，万达董事长王健林和万科总裁郁亮一起出现在签约仪式现场，宣布未来将会在多个版块进行合作。新京报记者根据发布会现场消息获知，双方拟合作的方向包括共同拿地开发、轻资产运营与金融创新、社区消费O2O等方面，区域可能涉及海内外市场。

　　将考虑成立项目合资公司

　　万科昨日晚间公告称，公司于5月14日与大连万达集团股份有限公司签署《战略合作框架协议》，双方拟在一系列有合作意向的房地产项目开展合作。

　　尽管在多数业内人士看来，未来“二万”合作的核心内容就是双方并肩在土地市场竞标拿地，再根据各自专长联合开发。但王健林在现场数次强调，合作的层次并非只有拿地开发这么“简单”，按照王健林的说法，万达看中万科的长处在于住宅领域的优势、成本控制细节上的能力，而万达的长处在于文化旅游、商业项目开发。

　　记者根据现场消息获知，未来两家公司有可能围绕项目和业务层面展开，拟合作的方向也包括共同拿地开发、轻资产运营与金融创新、社区消费O2O等方面，区域则可能涉及国内市场和海外市场，合作规模将超千亿。

　　尽管对于未来合作的具体项目尚未公布，但王健林表示：“合作模式是多样的。肯定要成立合作公司，两个这么大的集团之间来合作，无论从风险、财务、融资、控制（都需要沟通），哪一个项目合作就成立一个合作公司，换一个项目就再成立一个合作公司。也有可能会成立一个合作公司，万达做广场，旁边的住宅就由万科来做。”双方在现场均表示，战略合作协议签署后，在不久的将来将有具体项目落地。

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