上海K11和北京芳草地PK：规划布局

     但面临电商的冲击，芳草地不可能无动于衷，主要的体现是其增加了更多的体验式主题商业，比如红酒吧、中信书店。红酒吧将品尝与购物相结合，可以先品尝红酒再决定是否购买;中信书店整合了专业咖啡及文化创意礼品，如果你够文艺，可以在里边边看书边品尝咖啡，度过一个惬意的阳光下午。

     K11的业态配比和芳草地差不多，以服饰配件为主力业态，占比56%，其次为食酒风尚，美容保养和生活情趣占比较少，总体来看以零售为主。

　　BURBERRY、Chloé、DOLCE&GABBANA 、MaxMara、Vivienne Westwood等众多国际一线品牌入驻改造后的K11商业面积近4万平方米，引进78家品牌，其中近20%的零售及餐饮品牌首次入驻上海。

     然而其体验式商业略显不足，其唯一的卖点就是都市农庄，搞几头小猪作为噱头来炒作，但总体略显生硬，与周边商业的互动性不强？

芳草地：★★★★★ K11：★★★☆☆

　　PK结果：芳草地略胜一筹

　　展示活动

　　两者都注重展览展示，k11在地下二层，芳草地在10层楼。芳草地的展示活动集中在芳草地展览馆(D座L10)及芳草地画廊( A座L2-27)。其中芳草地展览馆共分两个展厅，总面积4000余平方米。多项前沿环保工艺与技术的采用，使得展馆内空气质量达到综合性建筑所能达到的最高级别。为不同形式的艺术展提供良好的内部空间，使得艺术品效果得到最充分的体现。 芳草地画廊隶属于侨福集团艺术文化部，位于芳草地A座二层，总面积达338平方米，善于建立艺术收藏家、艺术爱好者以及不同领域热爱艺术的企业、个人与艺术家们之间的沟通的桥梁，实现艺术无界限沟通。

上图为芳草地的展览中心

上图为k11的展览中心

　　这里值得重点提一下的是k11，开发商新世界集团对于文化艺术的投入可谓花了点心思，旗下设有艺术家孵化基金，K11艺术基金斥资2000万精心选购的14组国内外知名当代艺术家的艺术作品，定期向公众展示，并收取20元门票用于基金，k11通过买断这些艺术家的版权，一旦其作品获得买家和市场认可，便可从中获利。

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