摘要:中国九大商业地产公司核心资料
一、 大连万达集团股份有限公司
(一) 主要产业:商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假
(二) 高层管理:
(三) 组织结构:
为适应集团发展战略的需要,集团对组织结构进行了较大幅度的调整,将原来的三层次结构优化为二层次结构,从而实现了组织结构的扁平化,提升了组织的运作效率,而且对集团现有的专业资源进行了整合,系统地梳理,清晰和强化了项目开发和物业经营两类业务的运作流程和资源配置。
(四) 运作模式:
1.只租不售
2.订单式商业地产
具有战略伙伴关系的主力店占购物中心70%面积的商业,其余30%为招商的小店铺,并根据不同区域选择不同品牌。
平均租金:不就单个项目的租金水平进行谈判,节约谈判时间,从而保证了快速扩张、快速发展以及稳定的租金收益。将全国的城市分三等租金:一等是北京、上海、广州;二等是省会城市;三等是其他城市。