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揭秘济南新楼盘“认筹”黑幕,热销背后藏玄机


[  大众网    更新时间:2013/3/21  ]    ★★★

  据山东广播电视台生活频道 《生活帮》报道,买过房或者正在买房的人都听说过,认筹是买房的第一步关卡,开发商一般都打出先交钱有优惠的旗号,记者调查后发现,这只不过是开发商的销售策略,真正优惠的可能性不大。

  今天上午,记者来到了济南力高国际售楼中心。当记者想购房时,工作人员却告诉记者,如果想购买没有开盘的楼盘时,必须先交两万元的认筹金才可以够房,这样不仅可以优先选房,还可以享受全额房款的九九折优惠。

  工作人员告诉记者,交两万第一,就是排个号,第二就是个优惠,现在认筹了四十几户了。在缴纳认筹金之后,如果选房成功,认筹金就会成为房款;如果选房不成功,可以再七天之内退回。与此同时,在济南市槐荫区的凯旋新城售楼中心,销售人员也正在对即将开盘的楼房进行认筹推销。

  济南凯旋新城售楼中心的销售人员告诉记者,他们采取的是交两万抵三万的优惠方式,开盘当天是以摇号的形势,从200个认筹里摇出110个购房者。

  为什么只有一百户,要认筹到两百户呢?销售人员说,没有出价格,开盘当天就出价格,不是所有的客户都能承受的了价格,都要买的。排除那些不买的和单独看价格的。

  销售人员告诉记者,房子多少钱一平米,要到开盘当天才能知道,现在来认筹的消费者都只是知道一个大体的价格范围。

  销售人员说,一平米9000到10000,到哪儿,首次开盘的房子都得认筹,两万抵三万。就是有买房的权利,交钱才有选房权利。

  不知道大家看明白了没有,这个认筹其实就是一种预定金,为何这个开发商都钟爱这个预定金呢,你看看这业内人士是怎么说的。

 

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