旅游地产创新营销模式思考

　　在销售层面以区域内客源为主;在传播层面要从全国造势塑项目品牌形象，做到以空间换时间，在不影响项目营销节奏同时为全国营销铺开赢得筹备时间;

　　以全局哺局部，对省内客户而言更有面子和价值感知，促进省内客户成交。

　　第二：多点开花抓体验

　　区域外营销做到多城联动圈层蓄客，区域内营销做到现场感知体验为，以圈层承载影响，通过高效的圈层营销，承接造势所带来的意向客源;以体验转化成交，通过现场客户全接触点营销有效促进认筹客源成交。

　　整合营销的势头起势全国

　　以三维整合营销的策略立势，主要做到资源整合、强化体验和执行保障，在营销战术上做到省内外联动推广策略来造市。在区域内以拦截、体验为主;在区域外以圈层、深耕为主;在区域划分层面上以省内客户为主，配合省外重点区域深耕细作，以真实有效的圈层推荐为主进行有力渗透;在客户组成层面以开发商老客户种子，通过有效新客户拓展和老带新进行有效辐射。

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