法院在同一天将同一房子分别判给两人

　　这事发生在河南省新乡市长垣县，这个“倒霉”的第二个原告叫禄会民。他先申请强制执行在前，但长垣县人民法院却先执行了第一个案件原告的申请。

　　买房过程中，房子被另案查封

　　2007年12月，河南新乡长垣县丁栾镇的村民逯会民通过朋友介绍，得知长垣县中医院内二科医生李国峰有一栋小别墅要出售。

　　“我的儿子和女儿当时都在县里上学，买套房子也方便。”逯会民合计之后，和李国峰达成口头约定，谈妥的价格是31万元。

　　转过年的1月份，逯会民先后付给李国峰房款17万元。2008年2月4日，两人在口头协议的基础上签订了书面的房屋买卖协议，逯会民又两次付给李国峰房款11万元。

　　“当时，李国峰说五六月份腾出房子来。”逯会民说，“我们说好等他搬出来，就去过户，到时候我再给他剩下的3万元”。

　　可是，逯会民左等右等都等不到李国峰搬家，转移房屋所有权登记就更加遥遥无期。

　　这下逯会民着急了。

　　2008年5月7日，他拿着房屋买卖协议和相关的付款收据，到长垣县人民法院起诉李国峰违反合同约定，要求法院责令李国峰立即把房子钥匙交给自己，并给他办理房屋转让登记。

　　这个时候，逯会民并不知道，这房子其实已经被法院“查封”了。

　　早在逯会民起诉李国峰之前，另一位原告王志文就先行把他诉至法院，因为李国峰欠了王志文10万元迟迟不还。

　　2008年4月，长垣县人民法院根据王志文的申请，下达民事裁定书，查封了李国峰的房子。按照相关的法律规定，被查封的房子是无法办理过户手续的。也就是说，如果法院不解封，他无法办理房子的所有权转让登记。

　　不过，此时，对这些毫不知情的逯会民还在按照“法律程序”继续前行。

　　2008年8月21日，长垣县人民法院下达民事调解书，李国峰当庭把房子的37把钥匙交给了逯会民，并同意在10日内将房屋过户到他名下。

　　一位从事房屋纠纷代理的律师告诉中国青年报记者，虽然一般的房屋买卖的所有权是在房管部门变更登记后才会转移，但在实践中，按照市场交易习惯，如卖方将住房钥匙等交给了买房一方，就应当认定为已经交付，房屋所有权已发生了转移。

　　有意思的是，就在同一天，2008年8月21日，审理此案的三位法官袁平、乔德彦和韩卫民，对王志文案作出判决，内容是李国峰应在十天内偿还10万元的借款。

　　而这两个案件的审判长袁平，正是此前为王志文案下达查封这栋小别墅的民事裁定的法官。

　　李国峰并没有如约办理产权过户手续，逯会民还是没有等到他的房产证。

　　2008年9月9日，不安的逯会民再次来到长垣县人民法院，这次，他要求法院对李国峰强制执行，办理房屋产权转让手续。

　　“法院收了500元的强制执行费后，让我回家等着。”逯会民说，可是，法院的强制执行迟迟没有结果，每次跟法院交涉，都被告知“李国峰跑了，所以目前没办法执行”。

　　“有人跟我说，房子都判给我了，就住进去好了，怕什么”。逯会民也认为，“法院收了强制执行费，房产证迟早会办下来”。于是，在此后两年里，每逢周末或是孩子放假的时候，逯会民一家就会时不时一起住到县城的房子里。

　　房子“不知不觉”被易主

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