沪楼市新规被误读：与父母共有产权房不限购

　　徐健 柳九邦

　　被市场担忧可能过于严厉的上海限购“新解”在昨日又峰回路转。

　　昨天，上海市房管局发布了一份关于“成年子女购房规定”的解释称，此前规定的“本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可在本市限购1套住房，并严格按照现有政策执行”，少数区房地产交易中心对“该子女无产权住房”这项规定解读有误，“该子女无产权住房”的正确理解则是指子女个人不单独拥有产权住房。

　　这一解释，让不少和子女共同拥有一套房产的上海户籍父母松了一口气。

　　一周前，上海市发布《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》，重新定义了居住证满三年的外来人口购买第二套房的政策限制，此外，还从严进行购房资格认定。

　　有业内人士对先前的规定进行解读认为，若按照文件发布的规定字面意思理解，上海户籍居民家庭成年子女想要购房，应同时满足“因婚姻需要”和“无产权住房”两个要求，由于上海不少父母购房时曾在产证上加入子女名字，不少本地户籍居民家庭对上述解读表示担忧。与此同时，沪上各大房地产交易中心未能统一口径执行规定的现状也让购房者一头雾水。

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