财智伟业策划专家
品牌策划管理专家
闽南企业管理网
闽南企业管理网
 品牌总网 >> 行业研究 >> 房地产 >> [专题]行业研究

地产商价格战愈演愈烈,强者逾强成趋势


[  新闻晨报    更新时间:2011/10/20  ]    ★★★

        摘要:今年是房地产市场面临的“史上最严厉”调控年。从中房信公布的2011年全国前三季度企业销售金额十强排行榜榜单中可见,2011年前三季度房企销售入榜门槛并未因为严厉的调控而有所降低,数据显示,在排行榜单中,销售金额TOP10榜单和销售面积TOP10榜单的门槛分别为245亿元和203万平方米,对比去年同期榜单,销售金额入榜门槛提高44%,销售面积入榜门槛提高22%。

  中房信公布了2011年全国前三季度企业销售情况,前三季度,全国前十大地产企业,销售金额和销售面积继续增长,在逆市中,大型地产企业市场占有率增长。招金万保四大上市房企新进公布的销售数据同样显示,前三季度销售额等指标继续增长。

  地产业强者逾强成趋势

  今年是房地产市场面临的“史上最严厉”调控年。从中房信公布的2011年全国前三季度企业销售金额十强排行榜榜单中可见,2011年前三季度房企销售入榜门槛并未因为严厉的调控而有所降低,数据显示,在排行榜单中,销售金额TOP10榜单和销售面积TOP10榜单的门槛分别为245亿元和203万平方米,对比去年同期榜单,销售金额入榜门槛提高44%,销售面积入榜门槛提高22%。

  业内有关分析人士指出,前三季度,房地产行业前十大企业销售金额进一步攀升的原因,主要在于房企的销售业绩和房地产行业集中度的提升。大型地产企业间激烈的竞争使得各房产企业的压力倍增,在低迷的市场环境下,谁能抢占先机赢得成交量,谁就是真正的赢家。

  银根收紧逼迫楼市降价

  10月份以来,部分开发商拉开了“大甩卖”的序幕。根据中房信CRIC数据显示,位于嘉定新城的龙湖郦城目前在售精装房源成交均价在1.6万-1.9万元,而新开一批同样标准的精装房源,对外报价只有1.3-1.6万元/平方米,每平方米直降3000元,相当于82折。此外,长泰西郊别墅还出现了75折销售和闵行星河湾的8折优惠等等,市场给出的优惠力度已经纷纷突破9折底线。

  年底将至,由于开发商多笔款项要在年底结算的原因,资金压力也到了最紧张的阶段,这也是市场出现较大力度的优惠的原因。中国房产信息集团分析师薛建雄认为,银根不放松,楼市就不会出现转机。而在这个时间点,各大银行又传出首套房贷利率上调的消息,无疑加剧了楼市目前的困难局面,也使得开发商的资金压力问题更加严峻。银根的继续收紧,将加快楼市全面降价的来临。

1

上一篇 上一篇文章: 星河湾领衔豪宅降价,或促房价松动...
下一篇 下一篇文章: 万科中高层离职再现,新老更替或备...
发表评论】【打印此文】【关闭窗口
品牌总网版权与免责声明:
        本网站(www.ppzw.com)刊载的所有内容,包括文字、图片、音频、视频、软件、程序、以及网页版式设计等均在网上搜集。 访问者可将本网站提供的内容或服务用于个人学习、研究或欣赏,以及其他非商业性或非盈利性用途,但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定,不得侵犯本网站及相关权利人的合法权利。除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的书面许可,并支付报酬。 本网站内容原作者如不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除。
※ 联系方式:品牌总网管理客户服务部 电话:0595-22501825
 图片资讯
1 2 3
财智品牌营销全攻略 品牌系统化与营销落地化
 社会动态
 视频推荐
 商机在线
 分类信息
 图片新闻频道
 招商加盟
 

版权所有: 品牌总网   闽ICP备16034782号-1 本网站法律顾问:郑明汉 律师

Copyright © PPZW.COM 2002-2024 All Rights Reserved. 在线客服: 在线咨询QQ:383485670 加盟商在线QQ:

Email:qy@PPzw.com

闽公网安备 35052102000246号