摘要：投资性需求齐齐离场，刚性需求捂住钱袋不出手。《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》为还在楼市中纠结的热钱指引了出路。可以想见，随着此次热钱疏散，楼市中的投资性需求，还将进一步撤出。
投资性需求齐齐离场，刚性需求捂住钱袋不出手。《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》为还在楼市中纠结的热钱指引了出路。可以想见，随着此次热钱疏散，楼市中的投资性需求，还将进一步撤出。
地产企业当然看到了楼市中的潜在危机，但贸然降价，似乎也不是明智之举。于是，销售过程中制造繁荣、玩起价格游戏……各种层出不穷的手段，其目的，就是要让企业在劣势中，尽可能地实现走量。
层出不穷的游戏
每位选房者只有5分钟时间，已经有一套住宅售出，您的选房时间，只剩下3分钟。上周末，在汉阳某楼盘开盘现场，售楼员手拿大喇叭，高声吆喝。
本来犹豫不决的选房者，看到大家争先恐后的景象，纷纷慷慨解囊。销控表上的小红旗数，不断增加。
其实，作为项目开盘，已拿出了低于版块内房屋销售均价的价格面市。低价加上人为制造的热销景象，虽为楼盘的销售起到了作用，却并未将楼盘销售，带到巅峰。据统计，一天下来，项目卖出八成房源，余下的二成总价较高的房子，仍未寻得买主。
隔日，位于汉口中心城区某楼盘的样板间开放，吸引了不少购房者的关注。然而，任凭购房者再三询问，售楼员也没有公布预期价格。有意购买的话，可以先登记资料，预期价格，将在认筹时公布。售楼员的口径相当一致。
项目负责人表示，之所以不急于公布价格，是对后市吃不准。过段时间，将有一个调研小组过来，在对客户的承受价格及周边楼盘的售价和走量情况作出分析后，给出较合理的价格。
版权所有： 品牌总网 闽ICP备16034782号-1 本网站法律顾问：郑明汉 律师
Copyright © PPZW.COM 2002-2024 All Rights Reserved. 在线客服：
加盟商在线QQ：
Email:qy@PPzw.com
上一篇文章：
