摘要：投资性需求齐齐离场，刚性需求捂住钱袋不出手。《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》为还在楼市中纠结的热钱指引了出路。可以想见，随着此次热钱疏散，楼市中的投资性需求，还将进一步撤出。
更多在此时面市的楼盘，则在价格上，玩起数字游戏。
位于香港路的中华城，日前推出100个认筹号，对外给出的说法是，如拿到认筹号，享受到的折扣，将相当大;汉口新华下路的京华时代，推出5000抵10000，再送2000元的家电礼金，销售均价因此降低;保利海上五月花，推出首次置业、购买90平方米以下户型及团购立减1万元的优惠，实际上，就是全线降价1万元。
打好销量持久战
地产企业所做的一切，就是为了打好这场销量持久战。一位业内人士说。
目前，楼市中的调控是逐步加重的，从遏制需求到收紧银根，再到疏导楼市中的热钱，一步一步，逼退房价。与此同时，购房者的观望情绪，也随着层层推进的政策而集结。
此时，地产企业还舍不得一次性将价格拉下来。毕竟，目前楼市中的销量情况，尚未降至冰点。每每开盘，能销掉四成左右的房源，与2008年的情况相比，仍比较乐观。
所以，地产企业多选择了小幅试探。业内人士分析，新盘以低于版块内销售均价的价格面市，提前实现走量;老盘则选择暗降来博取销量。
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