摘要：在国资委要求央企退出非主营地产业务的大背景下，远洋地产第二大股东中远集团旗下中远国际手中持有的该公司16.85%的股权去向，引发市场关注。
对于中国人寿是否有可能承接中远国际所持的远洋地产股份，吴淑燕表示，“可能性很小，即使增持，比例也难以超过1%，因为远洋地产曾给自己有订下‘单一投资者持股比例不能超过25%”的限制”。截至2009年3月1日，中国人寿持有远洋地产24.08%股份，居第一大股东;第二大股东中远国际持有远洋地产股份16.85%。
另外，李明表示，目前中国人寿就业务发展和具体合作未曾有过讨论，目前无任何商业计划。
业绩稍逊预期
远洋地产23日公布的2009年业绩显示，其2009年实现营业收入88亿元，股东应占溢利16亿元，每股盈利0.34元，较2008年的每股盈利0.31元微增，每股末期派息5港仙。
对于业绩表现，一位中金分析师则表示，“和我们的预期差距比较大”。
2009年远洋地产共实现协议销售143亿元，较2008年增长98%;协议销售面也同比增长108%，至144万平方米。李明预计，2010年远洋地产协议销售额将达到200亿元。
对于公司未来发展，李明表示将在全国范围内重点开发二、三线城市，并且将加大商业物业的开发力度，争取在2至5年内使商业物业占比提高到10%。
2009年末，该公司持有的土地储备的总规划建筑面积为1381万平方米，按权益计约1355万平方米;其中1097万平方米位于环渤海湾城市北京、天津、沈阳和大连，占总土地储备的79%;其他284万平方米则位于杭州、黄山和中山。
另外，2009年末，公司持有现金185亿元，且公司还锁定了约116亿元于2010年和2011年入账，总额相当于2009年营业额的132%。
3月23日，远洋地产股价每股收报6.61港元，下跌1.93%;上述投行分析师表示，中远国际退出问题没有解决之前，都将会对远洋地产股价产生一定压力;并表示，同行的地产分析师都在考虑调低远洋地产评级。(记者:刘湖源)
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