国家烟草专卖局进军地产

　　利益权衡

　　始于2003年的工商业分离，吹响了中国烟草业改革的号角，此后的2007年，中烟开始清退各工商业分公司下设的多元化企业，目的是集中精力发展主业。

　　“拿云南烟草系统旗下非烟资产举例，曾经拥有汽车、证券、高速公路等，其他分公司如房地产、酒店、运输、超市等非烟资产更是数不胜数。”深圳柏高公司研究烟草业的副总经理张俊英表示。

　　正是烟草业巨额的利润，造就了其多元化之路。2008年，中烟仅上缴利税就达4499亿元，利润超万亿元。

　　“但在进行多元化清退的时候，也发生了不少事情，中烟此举其实为将各分公司的优质非烟资产上收，而将劣质资产流放。那些被流放的资产负责人无法再享受到烟草系统内的优厚待遇，因此一度闹得不可开交。”上述烟草专家介绍。

　　该专家认为，此番成立多元化及房地产运作平台，也是出于平衡各方利益的考虑，将存量非烟资产整合优化后发展，人财物隶属关系仍属于中烟，让这些被“清退”掉的人仍能分享烟草业高收益带来的优厚待遇。

　　当然，中烟大搞房地产等多元化发展与烟草业未来的境遇也不无关系，中烟副局长李克明就曾表示，在当前控烟环境等方面发生重大变化的情况下，多元化投资可以成为行业新的经济增长点。一个可以佐证的事实是，近段时间以来，国家不断提高烟草消费税的征收税率。

　　但中烟掘金房地产业引来了质疑之声，上述烟草专家表示，未来5年，房地产或从目前的高增长高收益回落，到那时中烟恐怕要审视一下自己的投资行为是否正确了。(作者:刘关 叶加)

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