上海迪士尼中方股东初定，陆家嘴占股六成

　　此前，本报已获知陆家嘴集团将参与迪斯尼项目。近日浦东新区的一次内部会议上，浦东新区相关负责人就表示陆家嘴功能区将对接旅游项目，而作为陆家嘴功能区的开发企业，陆家嘴集团首当其冲。

　　由于浦东四大功能区中张江、金桥和外高桥都能实现与南汇的功能对接，但陆家嘴主打的是金融业，与南汇功能对接点不多，所以内部就确定陆家嘴对应“大型旅游项目”。

　　在申迪初始注册资金3000万元中，陆家嘴集团出资1800万元，占股60%;上海精文投资有限公司出资900万元，占股30%;上海市南汇区地产有限公司出资300万元，占股10%。

　　由于中方在中美合资的上海迪斯尼公司中占股57%，外方占有43%的股份，这就意味着陆家嘴集团占上海迪斯尼34.2%股份，精文投资占17.1%股份，南汇地产占5.7%股份，因此陆家嘴集团将是上海迪斯尼的第二大股东，拥有较大的发言权。

　　此后公司追加了注册资本。10月27日，申迪公司注册资本从最初成立时的3000万元增加到1.3亿元人民币。目前陆家嘴集团出资额为7800万元，上海精文出资3900万元，南汇地产出资1300万元，三家股东的股权比例未变。此举发生在上海正式宣布迪斯尼项目获准前数日。

　　上述知情人士透露，作出增资的最终决定大概是在10月12日申迪公司第二次股东大会上，这表明当时迪斯尼落户浦东已基本确定。

　　牵涉两家上市公司

　　从申迪三大股东名单看，这一选择经过有关方面仔细斟酌。其中陆家嘴集团代表了浦东新区，精文代表了上海市层面，而南汇地产则代表了原南汇区。

　　各方首先关心的是，陆家嘴集团旗下上市公司陆家嘴是否会参与迪斯尼项目?

　　陆家嘴集团与陆家嘴股份方面均对记者的求证拒绝置评。

　　此前，陆家嘴也三度在公告中强调，上市公司“至今未以任何方式参与任何与迪斯尼公司或迪斯尼项目有关的商业活动和投资活动以及其他合作活动。”

　　申迪第二大股东上海精文官方网站显示，精文是中国首家从事政府性文化建设及文化产业投融资的国有独资企业，公司直属中共上海市委宣传部，成立于1995年。

　　据本报了解，精文成立时，当时上海市计划委员会就要求“为进一步搞好上海重大文化设施项目的投资”。

　　不过根据《关于同意成立上海申迪旅游度假开发有限公司的批复》显示，当时第二大股东并不是精文投资，而是上海文广新闻传媒集团有限公司，占股30%。

　　记者了解到，上海精文和上海文广并没有相互持股的历史，但上海文广投资组建了上海精文置业(集团)有限公司等。

　　据本报了解，迪斯尼频道此前主要是由上海文广和迪斯尼方面落实。2008年，上海文广曾与华特迪斯尼进行过接触，但受国内相关政策限制，更深入的频道合作尚无从谈起。

　　在外界看来，精文切入迪斯尼项目并不令人惊讶，由于迪斯尼乐园本身属于文化产业，而且还包括迪斯尼频道等诸多文化项目，所以精文代表上海市履行出资职责颇为合适。

　　根据工商登记资料显示，精文投资的经营范围其实并不局限于文化领域，还包括实业投资、房地产开发经营、国内贸易批发、零售等，后在2008年2月增加了“文化筹备策划组织”。精文投资方面对是否参与迪斯尼周边房地产开发不愿作评。尽管精文投资不是上市公司，但目前精文投资持有东方明珠1.0549亿股，为东方明珠的第三大股东。

　　迪斯尼的第三大股东南汇地产注册资金5亿元，上述知情人士认为，由于南汇地产本身与南汇区土地储备中心是两块牌子一套班子，故由其代表南汇区出资在情理之中。

　　根据该公司的2008年全年工商年检审计报告中的“利润表”显示，该公司2008年度营业利润为负值，负利润高达19552027.84元。

　　盈利空间

　　这三大股东如何分工，又可能采取何种盈利方式呢?

　　上海迪斯尼投资高达250亿元，但对于4平方公里核心区以外的地区投资谁来做一直是个疑问，“核心区外的地区投资主体可能不同，不同的国家有不同的模式，有的是政府投资，有的是企业投资”。上海迪斯尼项目顾问何建民告诉本报记者。

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