全国房价环比连涨5月，中房协提稳定楼市建议

　　全国房价环比连涨五月 涨幅加大

　　虽然7月不少城市的商品房成交量冲高回落,但价格仍呈加速上涨趋势。昨天,国家发改委和国家统计局的最新调查显示,7月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比6月扩大0.8个百分点;环比则上涨0.9%,涨幅比6月扩大0.1个百分点。

　　今年3月,全国房价环比增幅由负转正,至今连续5个月加速上涨,涨幅分别为0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、0.9%;同比也自6月起出现首次增长。在业内人士看来,今年房价与去年相比虽“涨势已定”,不过和成交量一样,也会在“摸高”后面临涨幅放缓的局面。

　　90%城市房价环比上扬

　　数据表明,7月70个大中城市新建住房销售价格同比上涨0.3%,涨幅比6月扩大0.9个百分点;环比上涨1.1%,涨幅比6月扩大0.3个百分点。分类型看,经济适用住房销售价格同比上涨0.5%,环比上涨0.1%;普通商品住房销售价格同比上涨0.9%,环比上涨1.2%;高档商品住房销售价格同比下降1.7%,环比上涨1.2%。

　　分地区看,70个城市中新建住房销售价格环比上涨的有63个,包括金华3.5%、广州2.7%、深圳2.2%等;环比下降的仅有3个,包括兰州-0.4%、沈阳和泉州各-0.1%。而房价同比上涨的城市也有43个,包括宁波6.4%、银川5.4%、锦州5.2%等;同比下降的则有26个,包括石家庄-5.5%、徐州-5.2%、深圳-4.6%等。

　　同时,7月70个大中城市二手住房销售价格同比上涨3.0%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比上月缩小0.2个百分点。分地区看,二手住房销售价格环比上涨的城市有61个,包括深圳4.2%、南京2.4%、济宁2.1%等;环比下降的仅有4个,包括南宁-0.8%、石家庄-0.5%、呼和浩特-0.2%和惠州-0.1%。而同比上涨的城市有42个,包括深圳9.6%、洛阳7.0%、兰州6.9%等;同比下降的有25个,包括吉林-7.8%、石家庄-7.5%、唐山-7.0%等。

　　另外,7月70个大中城市新建非住宅销售价格同比上涨0.8%,环比上涨0.6%。其中,办公楼销售价格同比上涨3.5%,环比上涨1.0%;商业营业用房销售价格同比下降0.2%,环比上涨0.3%;其他用房销售价格同比下降4.0%,环比上涨0.9%。

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