随着各国政府救市政策的相继出台,投资市场也会因此而变,那么,普通的城市年轻家庭该如何调整中短线理财策略呢?专家给出建议。
据广州日报4月15日报道,G20峰会之后,世界各国救市政策相继出台,现有的投资市场可能因此而改变。普通的城市年轻家庭该如何调整中短线理财策略呢?本期我们找到了两个典型的广州年轻白领家庭,让理财师针对他们一家有子一家无子的不同情况给出合理的建议。
理财专家分析后认为,两个家庭都应关注理财灵活性,制定3年~4年的中线理财策略。以进取投资原则为出发点,兼顾风险控制;保留股票与基金的原有配置,分别补充银行理财产品、黄金与混合型基金等稳健型产品,在2012年使其流动资产在总资产中的比例提高到1/4与1/3,使得家庭财务状况更加协调与科学。
咨询专家:民生银行广州分行 曾柳思、 张丽
案例1:
小方31岁,是某机关单位的公务员,年薪6万元,另有2万元每年的公积金。其先生32岁,在某外资企业当工程师,年薪8万元上下,保险齐全,但公积金数额不多。尚且没有生孩子,未来三年并无生孩子计划。现住海珠区一个95平方米住宅内,现价值在120万元上下,月供1,850元,还差2年供完。家庭存款3万元,股票11万元现值,被深度套牢。
案例2:
小窦33岁,在某事业单位工作,年薪8万元,另有2万元每年的公积金。窦太太27岁,在某外资企业当会计,年薪5万元,但基本没有公积金。宝宝1岁半,现由爷爷奶奶带。家庭现住天河区一105平方米公寓,现价值在120万元以上,月供3200元,还差5年供完。银行存款9万元,基金3万元仍被套。
收支PK:
年轻家庭月人均消费控制在1,500元上下
分析两人的财务状况,小窦与小方家庭资产概况有类似处也有不同处:
相同点:小窦和小方家庭年龄与职业相似,稳定性相当,收入水平类似,属于收入稳定的城市工薪一族,具有较强的理财成长性,中长线理财策略都应以进取型为主。但家庭资产主要为房产,流动资产积累不足,且在总资产中占有的百分比微不足道,有提高流动资产比例的必要性。流动资产现状不佳,都有被深度套牢的股票与基金。
不同点:由于有孩子的负担,小窦家庭收支结余略低于小方家庭。小窦家庭资产配置偏向保守,需要向进取方向调整,而小方家庭资产配置的抗风险性明显不足。
在国际金融危机的阴影还没有完全退却的情况下,年轻家庭仍需要节约为本。按照广州目前的生活标准,收入稳定的年轻家庭月人均消费可以控制在1,500元上下,而宝宝的月支出可以控制在1,000元左右。
则对于小窦一家,建议将每月的支出上限定为4,000元(1,500×2+1,000)。而对于公务员小方家庭,生活补贴较多,消费更少,可以将目前两三年的收入控制在2,800元/月。
存款PK:根据家庭实际情况 设立紧急预备金账户
建议两个家庭以3到6个月家庭开支需要的款项为基础,建立紧急预备金账户
这笔钱最好存为货币基金,收益偏高而存取灵活,每年可以获得约2%的投资收益。小窦家庭每月消费4,000元,则拿出2万元比较合适。
小方家只有两口人,且是公务员待遇,补贴比较多,建议月消费2,800元,则紧急预备金只用1.5万元就可以了。
注:假设两家庭均为公积金贷款,且最初贷款时期限在5年以上,贷款利率为3.87%。小窦月供3,200元,还差5年供完,则贷款余额约为173,000元;小方月供1,850元,还差2年供完,则贷款余额约为43,000元。