广州房价连续三月“保８”八成购房者仍喊高

    8011元/平方米！这是广州2月份的新建商品住宅均价，也是继去年12月、今年1月之后，连续三个月保住“8字头”。另据一项针对广州、北京、上海三地购房者的调查显示，虽然比房价高位时已经下跌了不少，但购房者仍“不领情”，八成以上居民认为目前房价仍然偏高，对于一系列“救市措施”也褒贬不一。

    广州市国土房管局日前公布的统计数据显示，2009年2月份，广州市十区新建商品住宅交易登记均价为8011元/平方米，同比下降约14%。

    据悉，这是广州楼市连续3个月均价站稳“8字头”，2009年1月为8014元/平方米，去年12月为8012元/平方米。

    而在此前的2008年11月和10月，广州全市十区新建商品住宅交易登记均价分别为9394元／平方米和9469元／平方米。

    数据表明，经过一段时间的调整后，广州楼市表现稳定，并且经过最近一段时间政策刺激，有所回暖。但是有报告认为，广州房价仍存在高估风险，买房出租回本至少要22年。一手房价格从2004年的单价4618元上升到目前的8000元左右，上升幅度超80%，但租赁市场却增长缓慢。

    尽管2008年各地房价有所回落，但对于普通百姓来说，当前房价仍然是“高处不胜寒”。

    零点研究咨询集团联合搜狐网针对北京、上海、广州三地居民的调查结果显示，八成以上居民认为目前房价依然过高。三地调查所占比例分别为88.1%、85.5%和81.2%。

    调查显示，在购房者看来，2009年的房价走势依然不甚明朗。三地均有超过30%受访居民预测房价在2009年会一直下跌。22.2%预测房价会时涨时跌不稳定，其中北京居民尤甚，达27.6%。值得注意的是，在上海和广州则分别有10.7%和13.9%的受访者预计2009年房价会一直上涨。

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