南宁市有关部门答疑楼市新政

　　问：《若干措施》对购房入户方面进行了适当放宽，在原政府文件规定的基础上，可另外申请办理不超过2人的南宁市城镇常住户口。请问这“2人”的人员范围是如何界定的？购买的二手房属不属于范围之内？

　　答：为扩大外需，鼓励外地居民到南宁市购房、安家职业，《若干措施》放宽了购房入户政策。

　　凡在南宁市购买商品住房，除可凭房产证申请《南宁市人民政府批转市公安局关于进一步改革我市户籍管理制度意见的通知》（南府发[2003]44号）第一条第（一）款规定人员的南宁市城镇常住户口外，还可另外申请办理不超过2人的南宁市城镇常住户口。这“2个人”《若干措施》并没有作特别规定，可以由购房人自己来选定，比如说其他的亲戚，或者是朋友等人员都可以。具体申请的时间，可以从买卖商品房有关合同备案时开始。

　　因《若干措施》没有作过多的说明和界定，对于二手房属不属于政策范围之列，目前相关部门即将着手制定细则再作进一步明确。

　　问：最近以来，全国各地及国家有关部委出台了一列保障民生、鼓励住房消费的措施，除《若干措施》外，南宁市针对促进房地产市场稳定健康发展，还会制定一些具体措施吗？

　　答：为完善南宁市的住房保障体系与拉动内需促进房地产市场发展紧密结合，重振南宁市房地产投资和消费信心。计划再出台《关于收购中低价位商品房作为保障性住房房源的实施方案》、《南宁市限价商品房管理办法》等各项政策。

　　此外，为应对金融风暴对南宁市房地产开发市场所带来的不利影响，针对目前南宁市房地产市场出现的热点难点问题，南宁市建委将会同各相关部门开展全市房地产市场调研，提出鼓励购房者合理住房消费，帮助企业加快项目建设、扶持企业做大做强的措施，研究“烂尾楼”处置问题、收购中低价位普通商品住房以扩大保障性住房房源、加大力度解决商品房开发项目延期交房和拖欠工程款问题等问题，妥善处理好2009年可能增加的房地产纠纷问题，提前、最大限度缓冲金融风暴对南宁市房地产市场带来的冲击。

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