万科部分房产率先降价，在厦项目价格尚无大波动

    一向在行业制度模式上敢为人先的网游巨头盛大此次又出新招。新年伊始，盛大便推出“20计划”，打出“20％游戏分成”的旗号，为其旗下10款游戏公开招聘运营经理。

    据悉，这是盛大首次在全球范围内公开招募网络游戏运营经理，而这样大规模并且公开招募在整个网游行业也尚属首次。

    根据巨人、网易等已经公布的2007年财报显示，整个网游市场的收入不断扩大，而整个游戏行业的竞争已经从游戏产品的竞争转向人才的竞争。

    游戏运营人才与研发人才一样，对于经验要求较高的网络游戏行业而言，都是稀缺资源，不过一直以来，网游行业的人才流动一直充斥着恶性竞争的意味，某个游戏的策划开发团队集体跳槽的事件在网游行业更是屡见不鲜。事实上，包括网易、金山等网游公司都曾经历过旗下员工集体跳槽的问题。

    因此，分析人士指出，鉴于长久以来网游行业人才流动的特殊性，盛大公开招募的举动无异于是对整个网游行业的“公开挖角”。不过，和“隐蔽挖角”相比，盛大此番实际上是发起了综合实力的竞争。

    一位不愿透露姓名的中型网游公司游戏运营经理就向记者表示，称对盛大提出的条件非常动心。

    据介绍，盛大此次将招募的10款游戏运营经理都将负责一款游戏的整体策划和运营，是游戏运营的总负责人，而盛大又赋予了这些运营经理更多的自主经营和独立核算“大权”，并直接参与收益分成，最高比例可以达到20％。盛大方面表示，希望通过全新的薪酬激励模式来鼓励“内部创业”。

    盛大内部人士透露，去年下半年，盛大便已经将薪资标准调整到行业内最高标准，而随着“20计划”启动，已经有两个项目组骨干参与收入提成，拿到了季度“百万巨奖”。

    盛大将于明日公布2007年财报，根据已公布的数据，其2007年第三季度收入创纪录地达到近9000万美元，加上即将上线运营的10款游戏，盛大今年运营的网游数量将达40款左右。
 
    “万科楼盘突然全线降价”、“万科带头低价出击”、“万科‘领跌’，多家地产公司纷纷跟随进入降价潮”。地产“带头大哥”万科的这些公开消息，无异于重磅炸弹震动人们耳膜，加上这两天万科A股股票波动很大，引起业界的诸多揣测。记者昨日现场踩盘了解到，万科在厦的金域蓝湾项目均价1.65万元～1.7万元(精装修)，尚未有太大波动。

　　广州深圳房价降了

　　据媒体披露，广州万科旗下共有5个项目实际售价与市场预期相比均有一定下调，如：金沙洲四季花城是万科五年前踏足广州市场的处女作，但最近新推精装修组团单位每平方米仅7000元的均价，让市场大跌眼镜，因为这一售价，居然低于片区内另一家开发商的同类产品。

　　业界分析，广州万科目前在市场上共计10余个项目同时发售，出现这种情况并不奇怪，当然也有万科自身的战略考虑。在10月底，王石表示，在一个房价、地价向上的市场里面，囤地、捂盘可能确实提高了利润率，但同时也降低了周转率。而万科走的是快速开发的路子，现在万科从获得土地到开始卖房子，只需要9到12个月的时间。

　　最近一段时间，深圳等地的整体房价有所下跌，其中二手房房价下跌表现明显。昨日，一位深圳来厦的地产界人士介绍，他的一位朋友在深圳以6000元/平方米买进的二手房，后来被炒到18000元/平方米。前段时间，因为要回老家，他打算以15000元/平方米转手，朋友叫他再等等，没想到现在15000元/平米也没有人要买了。

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