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万科部分房产率先降价在厦项目价格

作者:佚名    转贴自:厦门晚报    点击数:964


    一向在行业制度模式上敢为人先的网游巨头盛大此次又出新招。新年伊始,盛大便推出“20计划”,打出“20%游戏分成”的旗号,为其旗下10款游戏公开招聘运营经理。

    据悉,这是盛大首次在全球范围内公开招募网络游戏运营经理,而这样大规模并且公开招募在整个网游行业也尚属首次。

    根据巨人、网易等已经公布的2007年财报显示,整个网游市场的收入不断扩大,而整个游戏行业的竞争已经从游戏产品的竞争转向人才的竞争。

    游戏运营人才与研发人才一样,对于经验要求较高的网络游戏行业而言,都是稀缺资源,不过一直以来,网游行业的人才流动一直充斥着恶性竞争的意味,某个游戏的策划开发团队集体跳槽的事件在网游行业更是屡见不鲜。事实上,包括网易、金山等网游公司都曾经历过旗下员工集体跳槽的问题。

    因此,分析人士指出,鉴于长久以来网游行业人才流动的特殊性,盛大公开招募的举动无异于是对整个网游行业的“公开挖角”。不过,和“隐蔽挖角”相比,盛大此番实际上是发起了综合实力的竞争。

    一位不愿透露姓名的中型网游公司游戏运营经理就向记者表示,称对盛大提出的条件非常动心。

    据介绍,盛大此次将招募的10款游戏运营经理都将负责一款游戏的整体策划和运营,是游戏运营的总负责人,而盛大又赋予了这些运营经理更多的自主经营和独立核算“大权”,并直接参与收益分成,最高比例可以达到20%。盛大方面表示,希望通过全新的薪酬激励模式来鼓励“内部创业”。

    盛大内部人士透露,去年下半年,盛大便已经将薪资标准调整到行业内最高标准,而随着“20计划”启动,已经有两个项目组骨干参与收入提成,拿到了季度“百万巨奖”。

    盛大将于明日公布2007年财报,根据已公布的数据,其2007年第三季度收入创纪录地达到近9000万美元,加上即将上线运营的10款游戏,盛大今年运营的网游数量将达40款左右。
 
    “万科楼盘突然全线降价”、“万科带头低价出击”、“万科‘领跌’,多家地产公司纷纷跟随进入降价潮”。地产“带头大哥”万科的这些公开消息,无异于重磅炸弹震动人们耳膜,加上这两天万科A股股票波动很大,引起业界的诸多揣测。记者昨日现场踩盘了解到,万科在厦的金域蓝湾项目均价1.65万元~1.7万元(精装修),尚未有太大波动。

  广州深圳房价降了

  据媒体披露,广州万科旗下共有5个项目实际售价与市场预期相比均有一定下调,如:金沙洲四季花城是万科五年前踏足广州市场的处女作,但最近新推精装修组团单位每平方米仅7000元的均价,让市场大跌眼镜,因为这一售价,居然低于片区内另一家开发商的同类产品。

  业界分析,广州万科目前在市场上共计10余个项目同时发售,出现这种情况并不奇怪,当然也有万科自身的战略考虑。在10月底,王石表示,在一个房价、地价向上的市场里面,囤地、捂盘可能确实提高了利润率,但同时也降低了周转率。而万科走的是快速开发的路子,现在万科从获得土地到开始卖房子,只需要9到12个月的时间。

  最近一段时间,深圳等地的整体房价有所下跌,其中二手房房价下跌表现明显。昨日,一位深圳来厦的地产界人士介绍,他的一位朋友在深圳以6000元/平方米买进的二手房,后来被炒到18000元/平方米。前段时间,因为要回老家,他打算以15000元/平方米转手,朋友叫他再等等,没想到现在15000元/平米也没有人要买了。

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