富力地产再次问鼎民营企业百强榜首

    日前记者获悉，经公示，2005年度广州市优秀民营企业已出炉，其中广州富力地产股份有限公司再度登上冠军之位，而其创办人、董事长李思廉先生也获得了广州市优秀民营企业家的殊荣。这也是富力地产继今年5月份获得“2004～2005年度广东省民营企业百强”称号之后的再次上榜。

　　本次评比有多项量化指标

　　据了解，本年度评选对申报的民营企业经济效益有严格的要求，包括“2004年～2005年连续两年销售收入或营业收入比上年增长10％以上，实现利润增长7％以上。”其次是对企业的创新能力及管理水平也有较高要求，包括要求企业在“产品技术含量高，拥有驰名、著名商标，或自主专利技术，在企业现代化管理、公司治理、人力资源开发、企业文化建设等方面表现突出。”另外，获得优秀民营企业称号的企业还要有“积极承担社会责任，支持社会公益事业”的义务。最后，优秀民营企业需“守法经营，企业信用好”。

　　较市场上其他的商业评比而言，市场人士表示，《广州市优秀民营企业和优秀民营企业家评选方案》显得相当透明、公正、公开，评选的主要方式是“让数据说话”，各种指标都经过量化考核，如按照企业2004～2005年平均纳税额，每百万元计10分，该集团 2005年纳税额为7.5亿元；如按照2004～2005年年平均销售收入或营业收入，每亿元计算10分，2004年该集团销售收入为64亿元，2005年销售收入为82亿元，2006年合同销售目标为110～120亿元；被评为守合同重信用企业，每次10分，自2004年以来，该集团共有2次受评……这一连串数据都让富力地产亮出了真本事。

　　连续多年成穗民企纳税冠军

　　近年来，在广东省、广州市的民营企业百强榜中，富力地产已经是常胜将军，且连续多年成为广州市民营企业的纳税冠军。数据显示，富力在本次广州市优秀民营企业评选中以2005年度7.5亿元的纳税额高居房地产类榜首。据了解，该数据是按照该集团在广州、北京、天津三大城市的纳税总额计算的。今年1～8月，富力地产已缴纳的税款更是高达10.7亿元。其中，在天津纳税1.08亿，在北京纳税4.66亿，在广州纳税5.01亿。近年来，由于该集团在广州、北京及天津的商品房销售量持续稳步上升，因此，纳税金额也明显增多。以2006年前8个月为例，该集团在广州区域的纳税已达5亿多元，较去年广州地区全年的3.98亿元的纳税额明显大幅上涨。预计2006年可望继续问鼎广州纳税冠军的宝座。

　　近年来，市场普遍都将房地产业定位为“暴利”行业，更是将房地产业“认定”为“财富巨人、纳税侏儒”的角色。但富力地产成功脱离了此项归类。而且，若拿富力地产在2005年度交纳的7.5亿元纳税额与2005年“行业纳税百强排行榜”前10位排名相比较，可发现其纳税额竟然是位处领先之列。

　　针对此现象，市场人士分析指出，主要是由于房地产企业的地域性强，多分布在全国各地进行开发，“而税款以属地征收为原则，以基本核算单位为对象”，因此令一些集团的数据没有及时从有关部门汇总统计所致。

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