央行正式否认五成按揭传言

针对市场有关央行提高住房按揭贷款首付成数的传言，央行昨日正式辟谣，并表示“没有酝酿、也没有研究‘五成按揭政策’”。

央行新闻处负责人昨日对传言进行澄清，他表示房地产业是国民经济的支柱产业之一，央行和其他部门一样，始终希望房地产业健康、有序发展，他强调，“央行没有酝酿、研究‘五成按揭政策’”。

本周三有媒体报道，为调控近期“回热”的房地产行业，央行正考虑提高按揭贷款成数，即将居民购房首付款从目前的最低2成，提高到4至5成。随后本报向央行进行求证时，有关负责人对此进行澄清，并强调央行并不知晓该消息的来源。

但昨日更有部分媒体称从开发商和个别商业银行获得消息，监管层已经召集他们开会，研究提高住房按揭贷款成数，并称消息来源于某商业银行行长。

央行发言人昨日对此作出澄清，强调央行目前酝酿、也没有研究所谓的“五成按揭政策”，并表示对个别媒体不负责任的报道感到遗憾。年头几个月的新增贷款中“有相当大的比例流向了房地产开发商”。央行数据显示，今年一季度的信贷规模达到了央行全年信贷目标的一半。世行建议，在潜在的中国经济过热结构中，“对房地产业需要特别关注和采取特别措施”。

央行数据透露，房地产金融在我国金融总量中所占的比例越来越高，2005年底房地产贷款达到3.07万亿元，占贷款余额的14.84％，与GDP的比率为16.75％；商业性个人住房贷款余额为1.84万亿元，占贷款余额的8.9％，占到GDP的十分之一。

“晚做不如早做”，丁圣元表示，央行应该警惕资产价格上升带来的通胀风险，“经济结构如果因此扭曲，再纠正的时间可能要花上十几年。”（上海证券报 记者 禹刚）

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