高盛巨资进军中国二手房市

市场潜力巨大 高盛巨资进军中国二手房市

　　继软银、凯雷注资顺驰（中国）不动产网络后，又一投资基金瞄上了国内二手房市场。昨天记者从21世纪中国不动产获悉，该公司已经和高盛集团旗下全资子公司高盛战略投资（亚洲）公司签署投资协议，高盛首轮将向21世纪中国不动产注资2200万美元，成为21世纪中国不动产的第二大股东。

　　21世纪不动产是全球最大房地产中介服务机构，采取特许经营的方式，其中21世纪不动产中国总部的特许商号为“21世纪中国不动产”。根据规划，21世纪中国不动产未来计划在国内各大中城市建立60个区域分部，吸收4000家加盟店，培养30000名经纪人。

　　对于高盛来说，携手21世纪中国不动产，无疑是进入中国二手房市场的良好途径。市场人士分析指出，一系列宏观调控政策的出台，已经使国内房地产市场渐趋理性，选择此时机进入中国二手房市场，高盛的雄心自然不在“朝夕之争”。事实上，随着市场开发的逐渐成熟，未来房地产交易重点将逐步转向二手房市场。

　　高盛对中国房地产市场的兴趣，并非起于一朝一夕。早在1994年高盛即在北京和上海开设代表处，在拓展金融业务的同时寻找合适的房地产投资机会，直到2004年这个机会才真的到来：高盛看上了新加坡嘉德手中的上海百腾大厦。强大的资金后盾总能带来“心想事成”，2005年初高盛终于完成其中国首单地产收购，以1.076亿美元买下了百腾大厦。

　　对积极寻找其他地产投资渠道的高盛来说，中国庞大的二手房市场，无疑是“不应该错过”的。正如美国凯雷投资集团董事总经理兼亚洲创投基金负责人祖文萃所说，“在都感到市场不好的时候进入，这样才是投资的好时机，大家都说好的时候进入肯定赚不到钱。”高盛此次投资，所看到的也不是目前二手房交易普遍萎缩的情况，而是未来的巨大市场潜力。

　　据悉，21世纪不动产自从2000年3月进入中国以来，已经成为中国领先的房地产中介服务品牌之一。截至2005年11月，21世纪中国不动产在中国内地已经拓展了22个区域分部，覆盖30多个城市，拥有了700多家加盟店。（记者 刘颖娟）

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