商业供过于求状况再起变化 台资百货拟重启大陆布局

     中国电商历经7年狂飙成长，今年在阿里巴巴董事局主席马云“新零售”的冲击下，让原本对应13亿人口、10年黄金零售时代来临所开发的商场、购物中心“供过于求”状况再起变化。

     远东集团徐旭东表示，随时有机会并购开新店，而甫开出重庆新光天地的新光三越集团，紧接着成都新光天地也赶在年底、明年初登场。

     至于诚品深圳店则希望明年开出，另在大陆做台湾名品城知名的华新丽华焦家亦相中重庆评估开店，看来台资百货又开始重启中国市场布局，重庆俨然成为台资零售业的超级战区。

     台湾百货业最早西进中国开店的太平洋崇光百货（以下简称SOGO）总经理汪郭鼎松强调，中国百货业近3年历经关店潮，新零售崛起，加上2-3线城市人民所得大增，政府鼓励内需消费，国际精品降税、降价等，今年上半年钟表与精品业绩全部回复成长，远东集团在收掉无锡、天津、成都北城、北京西单、成都春熙店、上海淮海店之后，当然还会继续开店，重庆店在远东大陆零售事业属赚钱店，一年营业额在17、18亿人民币，近两年也因商圈快速转移，而积极转型改装，甚至有机会开第3家店。

     重庆市民达3千万人次，新光三越重庆新光天地所在定位长江上游高端生活购物中心，与远东集团在重庆开的2家店所在商圈完全不同，而据当地地产业者指出，重庆新光天地与九龙仓集团所占地长江与嘉陵江汇流的国金中心等均是新兴豪宅住宅商业区，豪宅住户高达20万至30万户，定位生活购物中心是另一种转型的开始，新光三越表示，接下来成都温江区购物中心也将朝高端生活购物中心方向运营，新光三越上月并购高雄草衙道购物中心6成股权，正是娱乐休閒生活购物中心练兵场，更不排除将赛车道导入成都店。

     而在今年4月正式开幕的冠德集团环球购物中心天津店，尽管规模不及重庆新光天地的2分之1，除了3万平方米做为物贩与餐饮销售，其他公共空间与儿童娱乐与休闲场所等则是吸客人潮的关键，环球购物中心还在积极评估设点，并强调新零售时代来临，实体购物中心结合体验互动的休闲娱乐空间仍大有可为。

     诚品生活董事长吴旻洁也在近日明确表示，诚品上海店随时准备，而深圳店预计明年开幕。

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