中国平安收购碧桂园9.9%股份 成为第二股东

（记者 丁锋）碧桂园4月1日晚公告称，中国平安人寿以每股2.816港元收购碧桂园22.362亿股，认购股份占碧桂园经认购事项扩大后股本的9.9%。此番认购后，中国平安成为碧桂园第二大股东。

　　碧桂园目前最大股东为杨惠妍，持股占比约60%。在2014年胡润女富豪榜上，33岁的杨惠妍以财富440亿元蝉联“女首富”宝座。

　　公告称，碧桂园向平安人寿发售的新股禁售期为 1 年，募得资金约62.95亿港元，将用于公司发展及公司一般用途。碧桂园将与中国平安将开展紧密战略合作，全面推进以中国城镇化和社区需求为基础，覆盖客户全生命周期的资源整合平台。

　　碧桂园称，与中国平安的合作首先建基于双方对中国房地产行业前景和城镇化进程的高度信心；领军企业之间的跨界合作、强强联合也符合地产行业的发展趋势。碧桂园相信此次与中国平安的战略合作将加强本集团在地产行业的竞争能力，促进市场和行业整合发展，实现战略互补，争取更大市场份额；此次战略合作也将有助于优化碧桂园股东结构，进一步拓宽融资渠道。

　　碧桂园将加强与中国平安之间的不动产投资合作，共同寻找新项目并研究合作模式。中国平安也将碧桂园视为地产开发业务的核心合作伙伴，在市场、资金、物业管理等方面给予支持。

　　同时，碧桂园也将为中国平安提供社区业务的切入点，将与中国平安携手开拓、对接目前碧桂园逾 200 多个项目、逾 35 万户业主的社区资源。双方期望能够藉此完善社区产业链，实现覆盖客户生命周期的资源整合平台。在金融合作方面，中国平安将在现有战略合作基础上继续向碧桂园提供支持，为碧桂园的融资提供便利，双方有机会在包括投资、理财、基金、资产管理等方面进一步深化合作。

　　此外，碧桂园称，中国平安完善的保险销售网络也助力碧桂园的物业销售，双方将在此基础上继续探索与革新房地产营销领域的新业态。

　　碧桂园表示，目前与中国平安的战略合作细节仍在商讨当中，将逐步深化落实。

　　2014年业绩报告显示，碧桂园去年增收不增利，期内实现总收入约845.5亿元人民币，同比增长34.8%；土地增值税拨备后毛利率约24.1%，却同比上年下滑了3.6个百分点。利润方面，2014年集团实现净利润102.3亿元人民币，同比增长20.1%；而净利润率为12.1%，较2013年13.6%略有下降。碧桂园主席及执行董事杨国强在3月12日的业绩发布会上表示，“中国房地产行业高利润的时代已经过去，毛利率下降是行业的共同趋势”。

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