江西住建厅调查庐山核心景区12亿违规大宅

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　　中国品牌总网讯 “庐山上砍一棵树，都要经过特批；想在庐山上建别墅，简直是不可能的事情。”九江林业局一位官员对《每日经济新闻》记者说。

　　然而，庐山金城置业有限公司(以下简称金城公司)正在做这样一件“不可能的事”。

　　“这是庐山目前唯一获得了预售许可的房子，只因稀缺，才显珍贵。”在位于庐山牯岭街上的仰天坪国际度假山庄销售中心里，置业顾问梅心介绍起这个项目时，不停地强调项目属于 “稀缺资源”，“庐山上别墅多，但都是国家的，无产权，还是老别墅。而仰天坪国际度假山庄的大宅，却是唯一拥有产权的豪宅。”

　　对于金城公司在世界文化遗产庐山的核心景区修建豪宅，庐山风景名胜区(微博)管理局国土资源局的工作人员向《每日经济新闻》记者表示，庐山仰天坪这块地，仅限于建设酒店，如果建独栋豪宅，就改变了土地的用地规划。

　　昨日(7月17日)，本报报道了庐山景区内有产权大宅后，江西省住建厅相关人士回复记者，该省政府在2007年12月批复该项目为国际商务酒店用地，为纯商业用地，未批复该酒店为产权式。他表示，住建厅将介入调查此事。

　　置业顾问：公关四五年拿下土地

　　仰天坪国际度假山庄销售中心置业顾问梅心向 《每日经济新闻》记者介绍，项目投资方是美国金城实业有限公司在庐山的一家子公司，他们要将这个度假山庄打造为庐山唯一的五星级酒店。

　　梅心向记者介绍，庐山属于“敏感地区”，房地产都是不允许建的。“路边有不少树，即使影响了道路的扩建，都是不能动的。但这块地，是庐山唯一可以建设、可以住人的。”

　　对于大宅与别墅的区别，销售中心一置业顾问表示，只是称呼不一样而已。

　　梅心表示，这个项目需要江西省审批，但金城公司的实力非常雄厚，2007年拿地前就进行公关，公关了四五年，“项目得到了庐山及江西省的认可”。

　　工商信息显示，金城公司2004年12月23日注册成立，注册地点就在庐山仰天坪，但直到2007年才拿到这块用地的批复。

　　关于仰天坪项目的销售情况，另一置业顾问说，目前五栋双拼别墅10套，卖得只剩下一栋半共3套；五栋独栋别墅，其中一栋开发商自用，另外4栋正在洽谈。

　　根据销售中心公布的销售价格，这五栋独栋，每栋面积1200平方米，单价42000元／平方米，销售额为2.5亿元；五栋双拼别墅10套，每套面积400多平方米，单价42000元／平方米，销售额为1.68亿元；四栋产权式酒店538间，总面积30000平方米左右，均价23800元／平方米，销售额为8.33亿元。总销售额将达到12.5亿元左右。

　　国土厅：开发商私改用地规划

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