江西住建厅调查庐山核心景区12亿违规大宅

　　在仰天坪国际度假山庄销售中心，置业顾问向记者展示了其预售许可证和建设工程规划许可证，“两证”上的项目名称及房屋用途性质均为“国际商务酒店”，且具有预售许可证的大宅只有两栋。

　　但梅心表示，只有一两栋大宅的预售许可证还没有批下来，“预售许可证都是一批一批的，到去年为止，每年都在批。”

　　不过，一位姓刘的购房者认为，预售许可证上显示用地性质仅为商务酒店用地，“如果购买了这个房子，到最后会不会像以前的别墅一样被拆，这是最大的担心。”

　　对此，庐山风景名胜区管理局国土资源局一位工作人员告诉《每日经济新闻》记者，这块地仅限于商业用地，只能按照原有的规划方案，建设商务酒店，“如果用于住房的开发，就改变了用地规划，国土部门就可以按要求进行查处。”

　　7月17日，江西省国土资源厅副厅长张圣泽在接受记者采访时表示，国土部门在庐山上批地很少，庐山仰天坪国际山庄的用地属于一块存量用地，对于存量用地的规划建设，具体不归国土部门管；已经是建设用地的，由当地政府来定。

　　张圣泽表示，对此事，他会去了解，需要他们处理的，一定会做好相关工作。

　　住建厅：项目不具有产权

　　庐山自1996年被列入世界文化遗产名录，当地政府出台了多项规划和法规条例，严禁在山上修建各类度假区、生活区及大型设施。

　　但是在庐山仰天坪国际度假山庄的施工现场，记者看到，铲车正在将山体下的基石泥土铲平，山上的建筑旁，凌乱堆放着砍伐的树木。置业顾问说，为了让大宅业主进出方便，门前的树木该砍的还是要砍掉。

　　昨日，《每日经济新闻》报道了庐山景区内有产权大宅后，正在外地开会的江西省住房和城乡建设厅主管风景区的副巡视员曾绍平委托江西省住建厅风景中心的工作人员联系记者，并就庐山风景区内的仰天坪国际度假山庄的情况进行了回复。

　　风景中心郑静华表示，仰天坪在庐山属于三级保护区，根据规定，在这个地段可以建设一些和旅游相关的建筑——比如用于接待的酒店——是符合庐山风景名胜区的规划，但不能修建别墅。

　　郑静华说，仰天坪这块地通过江西省政府的批复时间为2007年12月，当时批复为商业用地，修建国际商务酒店。批复里有5栋独栋和5栋双拼的建筑，为国际酒店的高级接待设施，仍属于酒店，是允许的。“批酒店的时候是没有批它是产权式的，就是说批的只是商务酒店，我们并没有说它是产权式的，是可以卖的，或者可以对外销售的。”

　　郑静华最后表示，由于还没有到现场，具体情况不了解，但是对于媒体的报道，江西省住建厅高度重视，将会介入调查。

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