华强北电子市场现艰难时刻：商铺遭遇大量退租

    中国品牌总网讯 当山寨潮流犹如春天到来时的冰雪一般迅速消融之后，有“中国电子第一街”之称的深圳华强北电子市场，正在经历着一个艰难而痛苦的时刻。

　　近期，在深圳华强北，一部分商铺拥有者公开发布转让信息，一些市场甚至由于租户大量退租而呈现大量空铺。

　　长期在深圳华强北赛博电子市场经营电子产品的商铺老板王成刚表示，山寨迅速消退之后的华强北，随着深圳关外及东莞一带大量电子厂商的倒闭迁移，不仅产业链在快速收窄，同时新产品的推出频率也急剧降低，使得华强北的市场功能及行业影响力都不可避免的出现下滑。“当然最致命的还是在以苹果为代表的智能手机一统天下的情况下，众多早已对山寨及功能手机营销形成路径依赖的华强北商家，迷失了方向。”王成刚表示。

　　在此背景下，众多的商家由于积压大量滞销产品而呈现利润大幅下降甚至亏损的情况，随着经营户亏损面的不断扩大，原来一直奇货可居的华强北商铺，就遭遇了商户退租及转租。

　　空铺蔓延

　　在华强北规模位居前列的华强电子市场，记者看到一些商铺已经停止经营，在铺位上打出“旺铺转让”的广告。

　　或许是脱手心切的缘故，一位正欲转让商铺的谭姓老板把记者当成准备接手的商家，滔滔不绝地推销起他位于5楼的一个商铺。

　　随后，在得知记者的身份之后，谭老板随即便一改前态大吐苦水。他表示，以前一直做山寨手机，现在的市场则要求必须做智能手机，相比之下，智能手机无论在款式还是销售上的操作空间都远不及山寨手机。“转型需要大量资金，而以前大量的库存现在难以及时变现，也三文不值两文钱了。”谭老板说。

　　接下来，记者在位于华强路核心地段的赛博电子市场看到，原来一直人潮汹涌的商场1至2楼的绝大部分空间，已经被围栏密密实实遮挡着，围栏外面的装饰布上则用艳丽的颜色描绘着升级改造后赛博市场的情景：一个由一个个空间宽阔，装修典雅的品牌专卖店组成的新兴卖场。

　　一位自称姓李的商场管理人员表示，为适应深圳未来发展定位的要求，商场将逐步进行升级改造，目前正在进行的是1至2楼。

　　对此，商场内正在经营的一些铺面老板并不认可。当记者向一位老板询问正在装修的楼层此前的经营状况时，该老板却反问记者，如果经营良好还用得着重新花钱装修改造吗？

　　对于引进品牌专卖店提高档次的经营方式，上述老板表示，华强北的生命力一直以来就是成千上万的个体商户，深圳并不缺少高档商业形态，但“那就不是华强北的特色”。

　　据他介绍，华强及赛博市场的情况在目前的华强北还算是比较好的，其它市场的情况更加不妙。

　　事实上也是如此，随后记者在华强北区域的街道上看到，原来一直以华强北路及华发路为中心向外扩张的电子产品市场，已经出现收缩的迹象，而其它业态例如服装、餐饮等则正在增多。

　　此外，很多商铺经营者还对市场的开发商颇有微词。在赛博市场经营的林老板认为，今年华强北已经死掉一大批中小商户，然而，面对严峻的经营形势，一些开发商租金等方面不仅没有任何优惠措施，甚至还变本加厉地加重商铺经营者的负担，比如以重新装修、经营位置较佳为由提高商铺租金等等，还将继续搞死更多的中小商户。

　　华强北的秘密

　　不可否认，在华强北数以万计的经营者中，像王成刚这样的中小商户极具代表性。

　　王成刚今年42岁。1996年，他从华南理工大学无线电专业毕业后，便回到位于汕头贵屿的家乡，开始在电子元件中“淘金”，说白了也就是回收电子垃圾，并在此过程中积累起人生的第一桶金。

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