世界三大零售巨头逐鹿中原

　　沃尔玛郑州第一店开业，世界三大零售巨头会战打响，香港新世界巴黎春天年底有望开业，银泰百货、奥特莱斯入郑在即，阿玛尼、GUCCI等世界奢侈品牌相继签约郑州，王府井百货、大商集团驰骋中原跑马圈地……国内外零售业抢驻我省的规模和数量从未如此密集和强大。

　　投资商认为，河南处于经济快速发展期，正值投资黄金期。如果再过5年进驻，那将是投资高峰期，优质资源可能都被抢光了。

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　　世界三大零售巨头

　　郑州首次聚会

　　5月16日，沃尔玛郑州第一店正式开门迎宾。郑州商业憋了6年，终于松了一口气。

　　世界大鳄的孕育过程或许从没像沃尔玛这样艰难，从考察选址到开工建设，苦恋郑州长达6年之久，

　　谈及沃尔玛郑州第一店的开业，沃尔玛山东河南区域经理谢益军感叹：“我们等这一天等了很久。”的确，距沃尔玛2003年11月首次出现在郑州公众面前已有近6年时间，位于二七广场民主路附近的沃尔玛项目一度被视为河南第一店的首选，然而6年过去了，沃尔玛洛阳店开了，郑州第一店开了，唯独这家被寄予厚望的门店仍然“待字闺中”。

　　不过，沃尔玛曼哈顿分店的开业给我们带来了一个好消息，投资5亿元的二七旗舰店将于今年6月开业，目前人员招聘已近尾声。同时，位于郑州市大学路与政通路交叉口的社区店早在计划之中，位于郑州市建设西路与秦岭路的深国投商业中心及嘉信茂购物广场，已确定将出现沃尔玛的身影。

　　巧合的是，沃尔玛落脚的金水路段，东500米是世界“老二”家乐福，南边不远处是麦德龙，世界三大零售巨头从5月16日起首次聚首郑州。

　　一个没有沃尔玛的城市，其商业是落寞孤单的。沃尔玛郑州第一店的开业，或许弥补了郑州人这一遗憾，因为他从2007年12月28日就注意到，身边的“老二”城市洛阳迎来了沃尔玛。如今，他真的可以拍着胸脯当大哥了。

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　　巴黎春天、银泰百货等酝酿开业

　　被国际上称之为“沃尔玛财富效应”的现象，已在中国诸多城市得到了反复验证。然而，沃尔玛的财富光环是否会照亮并开启郑州积累20年的财富之门？

　　事实上，抛开沃尔玛开业不说，郑州老商业者们一个很明显的体会是，近两年内，国内外零售业抢驻我省步伐明显提速，规模和数量从未如此密集和强大，以前可能是“六年磨一剑”，而今“三年磨一剑”。

　　如投资9941万元签约郑州管城区的香港新世界巴黎春天百货项目，2008年7月7日，正式出资收购裕鸿国际广场裙楼经营百货商场，目前项目建筑外立面已见效果，今年10月有望竣工，按香港新世界百货有关方面的说法，如果一切顺利，年底即可开业。此外，浙江银泰百货已经进入洛阳西工区核心商圈，在虎视眈眈中抢走郑州市紫荆山商圈的“地眼”项目，9月启动郑州最大的单体购物中心建设项目。

　　而前不久被郑州市列为2009年度重点招商引资的40个项目中，商贸流通、商业地产占去近半壁江山。大商新玛特的大连“老乡”万达商业正在与郑州洽谈中，丹尼斯百货的台湾“老乡”大润发，2009年将全面进入河南市场，首批门店的落点处，有望在开封、安阳等地同步展开。

　　一知情人士昨天向记者透露，大润发有意在郑州市政七街选址，而政府方面考虑到城中心商业密集度过高，希望其安家货栈街、郑州北区等。高度达150米的火车站地区标志性建筑——郑州时代中心已经签约；位于建设西路与秦岭路交会处的深国投商业中心及嘉信茂购物广场，正在规划中，拟引进世界500强企业沃尔玛和新加坡淡马锡入住；定位国际名店城，扎根郑东新区、走“新奇特”品牌精品店路线的澳大利亚商业步行街项目已是铁板钉钉的事实。

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　　河南进入国际商企抢驻“黄金期”

　　浙江凯旋门澳门豆捞控股集团旗下门店200多家，如今已经在郑州开店7家，河南总门店量为17家。近日接受记者采访时，其河南区域负责人张先生透露，除了大本营浙江地区，河南是集团谋划全国布局的开始，其重要性目前大过北京和上海。

　　“中原腹地拥有丰厚的文化底蕴，不少投资商笃信‘逐鹿中原’之说，河南市场的辐射力强，拿到了河南市场，也就俘虏了北方。”张先生透露，澳门豆捞今年在郑州将有大动作，因为河南市场的潜力才刚刚发掘。

　　对郑州经济发展思路颇有体会的张先生认为，河南的经济整体处于快速发展期，此时正是国内外500强企业进驻的“黄金期”，选址空间大，房价正在上升中，企业运营成本低，地方政府重视招商引资，企业享受更多优惠政策。这一看法，得到不少外来投资商的认同。

　　郑州市经济地位的提升也让不少招商人士感触颇多。“以前，只要是投资企业就积极引进，现在，招商的同时也开始选商了，即招商选资。”

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　　政府有必要成立

　　“服务业发展基金”

　　除了国内外零售企业的计划进入，阿玛尼、GUCCI等世界奢侈品一线品牌都已签约郑州，阿玛尼有望近期在丹尼斯百货人民店一楼开馆，GUCCI也已经签约，至于让河南人民望眼欲穿的LV，还得再等等。

　　与引领大卖场业态沃尔玛的姗姗来迟类似，世界奢侈品LV的缺席一直让郑州商业很没面子。在郑州市商务局一人士看来，“郑州最缺少的是精品、高端百货。”

　　该人士拿成都市比较说，成都云集了众多世界一线品牌，国际前40名零售商基本都到齐了，郑州精品百货却屈指可数，还是中低档百货占主流。“这主要是郑州原来的商业基础比较发达，在优胜劣汰过程中，老商业企业尚未退出市场，新商企还没有完全进驻。”该人士认为，郑州百货业亟须升级改造，依靠政府调控调整结构是最佳出路。

　　因为国际知名品牌的开店要求极高，曾有传闻说，南京一百货商场为了将LV弄进场，不仅为其投入近千万元的装修费，甚至答应三年之内不谈盈利分成的问题；而在郑州，数年前为吸引LV进场，裕达国贸酒店甚至愿为其将楼体更名为“路易威登大厦”。

　　一业内人士建议，就目前郑州市的消费能力来说，或许完全满足这些国际顶级品牌的赢利目标，政府应该成立“服务业发展基金”或“结构调整基金”，对早期进驻的贵族“拓荒者”以政府补贴。
 

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