中国潘石屹张欣：最强者将得以生存

     张欣，她与丈夫潘石屹是房地产开发企业 Soho 中国的联合创始人，该公司因独特的建筑风格而闻名

　　中国房地产和出口市场的放缓正在使财富不断缩水。但适应性最强者将得以生存，来自 Soho 的这对伉俪正打算加入到他们的行列。

　　去年10月8日，北京非常具有影响力的潘石屹和张欣夫妇在香港证券交易所向朋友及合作伙伴露出了微笑，因为他们跻身了通过在香港上市而在6个月内募集超过10亿美元资金的10大十亿美元级富豪之列。他们创建的房地产公司 Soho 中国在首次公开募股(IPO) 中募集了19亿美元，而他们持有的63%的股份价值38亿美元。张欣回忆说：“那可以说是一个完美时刻。”

　　一年后，这种光环便从中国的股市和房地产行业消失。在2008年中国大陆股市和香港股市分别猛跌60%和50%的情况下，Soho 的股票已经狂跌了80%。去年在富人榜上排名第一的房地产开发商杨惠妍的财富已经缩水了140亿美元。与此同时，专注于重庆市场的中渝置地 (C.C. Land) 的老板张松桥的财富也缩水了98%（去年排名第26位，今年则从我们的400富人榜上销声匿迹）。同行张欣在谈论这一剧变时表示：“这简直让人难以置信”。

    然而，来自 Soho 的这对夫妇仍然没有倒下。其公司价值估计为18亿美元，因此潘石屹和张欣仍然是十亿美元级富豪。一个主要原因就是：年中，Soho 的帐面上有超过10亿美元的现金，该公司避免了高价物业收购，而随着市场转变这种收购拖垮了其他许多公司。

　　还有一个重要因素，那就是这对夫妇在中国首都的品牌形象一点都没有受损。该公司表示，7月份，Soho 曾在一周内售出了价值7.35亿美元的房产，在北京创下了纪录。潘石屹和张欣一直活跃在公众面前，乐于与投资者、记者以及博客写手交谈，而不是保持低调。

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