行走在商业与艺术之间

　　电影与建筑

　　张宝全离电影工业本来就不遥远。他在学校学的是导演，虽然毕业以后从事的房产建筑工作，但他在心底深处从未磨灭对电影的追求。即使从建筑的命名上，也能看得出来。空间蒙太奇、苹果社区——一个的名字很“电影”，一个英文名PINGOD由个人识别码PIN和上帝GOD组合，从中依稀可见张宝全对他们倾注的感情与心力。

　　“使用大跨度楼板预应力技术，平面空间具有自由组合的梦幻特质，自由演绎空间留有非常大的余地，具备持续发展的条件。户内无梁无柱，空间具有流动性，可大可小。可以根据自己的意图，随意拆除墙面进行空间‘剪辑’，以构造最符合个性需求的房间布局。”用这样的魔幻手法描述苹果社区的建筑，相信导演系毕业的张宝全应该很稔熟。

　　所以，在张宝全的视界里，他的建筑和电影相当融合。同宏伟的1+X影院计划一样，2007年今典房地产面临重大战略调整。张透露2007年今典将走出北京，步入外地城市。“我们不会很明确进入哪一个城市，会根据具体项目来评判投资标准。”他坦言正在考虑加大商业地产的投入，但会拒绝工业地产的诱惑。张宝全同时承认只会对规模比较大的项目感兴趣，“因为项目小的话异地管理成本高”。对上海，他表示：“对于上海这样的大城市，我们也在考虑中。”或许明年，当张宝全再次为上海带来新开的1+X影院时，也会将他的苹果社区带到上海来。

　　张氏蓝图

　　张宝全喜欢看Schultz的《将心投入》一书， Schultz的星巴克和张的1+X影院有异曲同工之处。在美国，影院收入的60%来自爆米花和可乐，票房收入只占40%。而中国影院的增值服务只占影院收入的15%还不到。这是张宝全1+X影院梦开始的地方。在张的1+X影院里，书店、EVD碟片专卖店、画廊、休闲吧、游戏厅应有尽有。观众到影院不仅可以看电影，也可以看书、买书、社交、玩游戏、免费点播电影、吃冰淇淋、写作业甚至想心事。

　　在2006年12月份的BLOG上，张宝全开始贩卖他的1+X影院，开头以“第三代影院”冠之，区别此前门庭冷落的第一代、第二代影院。张宝全满怀激情地写道：“电影是‘脱离生活’的，是我们逃避日常生活中的烦恼和精神压力的净土。但影院不能‘脱离生活’，影院脱离了生活，离生活越远，人们必然也会离影院越远。而第三代影院‘1+X’电影生活方式的意义和价值，也就在于它卖电影，也卖电影生活方式，甚至电影生活方式的收益会大于电影。”

　　按照张此前画定的蓝图，7年将发展10万家1+X影院。而目前在上海、北京、长春、成都、包头等地有8家在建的1+X影院，五角场和真北路两家门店显然只是张氏蓝图的冰山一角。他透露，今年全国还将有30家左右的1+X影院落成使用，而时代今典的1+X影院亦将在今年向华东地区大举扩张。

　　案例3：

　　徐文荣：东方好莱坞的梦工场

　　浙江横店，一个深藏在山沟沟里、在中国版图上难以找到的小镇。

　　横店镇的小街曾经不足百米。如今，这条小街已然被冠予“江南一镇”、“中国好莱坞”等响亮的名字，亚洲第一规模的人造影视基地，使这里影视明星川流不息、流光溢彩……这个充满神秘感的虚拟世界，受到了谢晋、陈凯歌、张艺谋、张纪中、尤小刚等国内著名导演的青睐。

　　普通大众认识横店往往都始于这里总是云集着明星大腕，而财经界人士瞩目的是这里拥有上百亿资产的横店集团。不管是大众关心的，还是财经界瞩目的，这背后有一个名字是抹不去的，他就是横店集团董事长徐文荣，他早已年过古稀，但他却成就了一个东方好莱坞梦想。

　　“草根”人的梦工厂

　　最初，徐文荣从一个丝厂发迹，1990年组建集团，1993年改组为横店集团，1999年成立横店集团控股有限公司。到今日，横店集团已经形成横跨电器电子、医药化工、影视娱乐六大产业。

　　1995年冬天，著名导演谢晋为拍摄纪念鸦片战争100年的巨作《鸦片战争》到处找钱搭景，屡次碰壁后听说横店有个徐文荣正在投建影视拍摄基地，立刻风尘仆仆地从上海赶来。在一座空旷的山头上，徐文荣侃侃而谈兴建影视拍摄基地的设想，问及具体实施计划及完成时间，谢晋简直难以置信，“这个广州街可不是一条街，而是一座老广州城哟，你能按时建得起来吗？”徐文荣说：“别人花一年时间，我保证半年建成！”

　　果然，开山石、造水库，120个工程队用了不到五个月就造出谢晋心目中的逼真场景：古朴街巷点缀着“花城”、交错河汊流经“珠江码头”，还有香港街的总督府、皇后大道、圣约翰教堂、颠地洋行和维多利亚兵营等欧化街景。

　　从“免费”中盈利

　　影视城作为一项产业，徐文荣拿什么来盈利呢？

　　困境中的徐文荣走出一步险棋：免收剧组场租费。按理说，如果想依靠建成的拍摄景地赚钱收回投资，场租费不仅该收，还应多收。

　　当徐文荣刚刚宣布免费这个决定的时候，外界一片哗然：徐文荣是不是在作秀？横店影视城这样作不是很快就倒闭了吗？在经过近十几年的发展后，一切证明了走这条路是通的。用徐文荣的话说，免费租用场地看似赔本，但它带来的是一种无形资产。

　　事实证明徐文荣想出的这一招效果明显：张艺谋等也因为成本低纷纷来横店取景，剧组越来越多，外来寻求机会的演员也越来越多，“横漂”一族开始出现。横店名声大振，每天都有七八个剧组开机，吸引来一批批影迷、游客，人气变成财气，徐文荣开始赚这些人在当地衣食住行的钱。

　　徐文荣发展的事业是影视城，而他的利润却是来自旅游业，反过来，又用旅游业赚的钱继续做大影视城，滚雪球般的发展，使得横店影视城的事业如日中天。

　　美国名导演约翰·麦柯蒂尔南来横店考察后的给出了高度评价，“今天的横店很像当年的好莱坞！”这样的赞誉，让徐文荣更坚信他离“东方好莱坞”梦想越来越近。

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