厦门的房价将会缓慢上涨

     中国房地产业协会副会长顾云昌教授接受记者专访

　　早报讯（记者吴语）厦门的房价将会缓慢上涨，这跟中国房地产的发展总体走势相类似。昨日，中国房地产业协会副会长顾云昌教授在论坛结束后接受记者专访时指出。

　　顾教授说，目前，我国高速行驶的房地产列车已驶入敏感地段和关键时段，行业面临着两大发展重任：稳定住房价格和发展绿色建筑。据悉，厦门的房价1998年－2003年期间是相对稳定发展的，到2004年开始厦门的房价上涨速度相对过快。特别上升的幅度比较大，不过这跟上海、杭州相比还是相对较慢。并没有发现目前有泡沫的迹象。当然，现在国家出台抑制房价组合拳并非让房价下降，而是让房价上涨的幅度减小。

　　目前中国土地比较缺，但是政府出让的土地已经足够满足市民住房的需求，那么房价上涨速度为何这么快呢。这主要是因为，现在有相当部分的开发商囤积土地，另外还有相当部分的投机者与炒房者占着相当部分的房子，这些房子是虚假的需求，因此，此次抑制房价的组合拳的出炉，将挤出这部分的投机炒房者和短期的投资。

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