汤臣集团否认“汤臣一品”销售违法及被查

　　这几天处于上海楼市检查风暴的“风尖浪口”上的汤臣集团（0258.HK）在昨日复牌并发布公告，针对日前上海市房地局对“汤臣一品”进行调查一事进行解释，称其在汤臣一品的开发建设及销售方面并没有违法行为，也没受到过税务相关部门的任何调查。同时，虽然有消息称，上海市房地局已于昨天下午两点派员赴汤臣一品调查，但汤臣一品方面表示昨天并没有接待过“外人”，房地局有关人士则也表示目前尚不知情。

　　根据今年初建设部等八部委联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》，上海市房地局近日表示将对涉嫌违规销售的3个商品房项目的开发商进行专项检查。在公告中，汤臣集团承认曾于日前收到过相关的书面通知，称上海市房地局将对汤臣一品的开发建设及销售情况进行检查。但对于引发检查的原因，汤臣方面表示“并不知悉”。

　　“我们今天接待的只有来看房的客户，至于对被调查一事，我们已经公告解释了。”汤臣一品售楼处的李小姐昨天傍晚向记者表示。而上海市房地局有关负责人也表示尚不清楚调查的进展情况。此前，上海市房地局已表示，正在关注汤臣一品房价虚高一事，相关调查将在随后几日内展开，调查过程中的相关细节将会保密，一旦有结果就会向社会公布。

　　自汤臣一品以11万元/平方米的天价推向市场以来，反响不断。根据上海官方“网上房地产”的统计数据，显示汤臣一品开盘至今已签约3套，已售总面积2174平方米，累计住宅合同均价为130608元/平方米，累计撤消次数达到3次。网上撤消率可谓100%，因此被认为签约销售环节有虚拟交易、自我炒作之嫌。

　　对于坊间始终疑虑的汤臣一品销售事宜，汤臣集团表示，根据相关条例规定，其中一位买家未能在期限内签署预售合同，导致去年8月预订的3个单位自动取消，从而产生了3套的撤消数量。但最终，该买家依然购买了原先预订的3个单位中的一套，即A栋楼中的1601室。

　　汤臣集团称，目前汤臣一品已向3个不同买家售出了3个单位，销售总价约为2.84亿元，并已收到了2.27亿元的保证金。按照说明，第2套成交单位即为预订之后又告撤销的3套之一，所以汤臣认为“所有销售均名副其实”。

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