说到这里,叶正明略微停顿了一会儿,接着说:“‘适者生存’是我的座右铭。”
我的斗志一下被激发了,有句土话说“光脚的不怕穿鞋的”,已经到了这一步,就放手去做好了。我又找一个朋友借了一万元钱,着手做服装生意。
这次我很谨慎,先调查了武汉的服装市场,发现价位200元左右的服装比较好卖,利润也相对较高。1993年4月,我再次前往广州进货,几番下来,我的服装店盈利了,当年就还清了所有的欠债。
经过这番磨难,我的事业变得异乎寻常地顺利,就算遇到难题,也是有惊无险。更幸运的是,我还遇到现在的爱人,她和她的家人给了我不少支持。
“扯皮”扯出一个公司
1997年,我手头已小有积蓄,打算购买一套小两室一厅。那时还没有房屋中介,要想找到合适的二手房,就要找“房贩子”。
“房贩子”只提供二手房信息,当我看好房,双方谈好交易后,“房贩子”收了1000元钱就走了,而我为了这套房,足足扯了三年皮。因为房屋过户手续十分麻烦,我又是第一次买房,办手续时,不是少了这个,就是改动了那个,一直到3年后,才勉勉强强把所有的手续办全。当时我就想,买房这么麻烦,要是开家公司,专门代办各种手续应该生意不错。
我一边继续做生意,一边留心这个行业。1999年,北京、上海等地的房屋中介已经十分成熟,而武汉也出现了少量的房屋中介,但服务不周全,市场混乱。
要做好房屋中介,就要学习别处先进的经营方法。1999年年底,我特意坐火车到上海考察,要么装作是顾客,到中介观察他们的经营模式和服务;要么以同行的身份,请他们指点。在上海的三天,让我受益匪浅。
一回到武汉,我就投了全部积蓄5万元钱,开了第一家中介,取名“华明达”。
又一次换了新行当,我心里也没底儿。我和爱人每天把门面打扫得干干净净,空闲时间就在附近小区发传单,声明不收看房费,这在武汉还是个创举,当时中介乱收费的现象比比皆是,我们的承诺,逐渐吸引了一些买房者。
做中介生意,几乎没有不扯皮的,有的顾客买了房就赖中介费,我也不得不厚着脸皮上门要。
印象最深的一次是2001年,一个顾客购买了汉正街的一套10万元的房子,按照规矩,我应该收1000元中介费,然而我上门去要时,一言不合他们就动手了。这1000元钱可是我应得的,我想想不甘心,又去了三次,最后对方勉强付了300元。
回想起创业之初的辛苦,叶正明苦笑。
尽管经营房屋中介十分辛苦,但我们都很努力。逢年过节,给老顾客们发贺卡。网络普及后,我们又建了网站,想把“华明达”做成一个品牌。
就这样,我们的生意越来越红火。一开始,纯粹只是一家夫妻店,爱人守店,我带顾客去看房。到了第二年,我们开了第一家分店。2002年时,直营店已有4家,加盟店6家;2003年,分店数量涨到30家;2004年,所有分店总数35家。
生意越做越大,现在我拥有的是一个资产百万的家族企业,但我却常常感觉力不从心,觉得自己的知识不够用,企业管理跟不上。
“你看过《人到中年》吗?我现在就是那种感觉。”叶正明对我说,“爬到半山坡就爬不动了,力不从心。”
现在我最大的愿望就是把公司彻底股份化,再吸引部分股东,一起把公司做大。而我,也能腾出时间,去读MBA,这是我多年的愿望。
编者点评:
正因为我们在创业中有很多机会,有很多选择的余地,才会使我们再遇到困难的时候,而轻易的放弃或是退缩去选择另外一个,这就削弱了承受困难的能力,而变得脆弱。也许正是叶正明在生活中没有退路,无形中给他施加了压力,并且通过努力,使自己最终获得了成功。