潘石屹沉默应对SOHO上市传言

    如果消息属实，这是潘石屹再度向香港股市发起冲击。昨天，有消息称，潘石屹旗下SOHO中国已委任高盛及汇丰控股为其上市保荐人，准备在2007年上半年赴港上市，拟集资约4亿美元。昨天，SOHO中国副总裁许洋在电话中称，“现在什么都不能说”；而一向很有媒体缘的SOHO中国董事长兼联席总裁潘石屹也选择了沉默。

    梦系“东方之珠”

    据悉，此次SOHO中国将在香港通过首次公开发行（IPO）筹集约4亿美元资金。但是，SOHO中国公司管理层昨天未就IPO事宜发表任何评论。

    而事实上，自2002年初潘石屹关于SOHO中国上市的构想曝光后，期间虽然几经波折，但潘石屹并未放弃上市的努力。有熟悉上市程序的人士介绍，目前SOHO中国可能已经进入沉默期。如果这样的话，拟定上市募资方案，公司内部审批，获得香港联交所认可，确定发行、定价方案等环节都应该完成。之后的关键环节是路演。而SOHO中国首次冲击海外股市，就是在路演环节折戟。

    2002年10月中旬，SOHO中国获准在美国、中国香港同时上市的消息曝出；同年10月下旬，高盛公司传出消息，原定于同年11月4日在香港联交所和纽约证券交易所同时路演的计划再次推迟。2003年初，SOHO中国股份有限公司称，该公司决定放弃在美上市，解释放弃的原因主要是“美国新的证券交易规则使上市过程变得更为复杂”。

    内地房企集束冲刺

    SOHO中国不过是为香港上市而做冲刺准备中的一员。有消息说，将目光锁定香港交易所的内地房地产企业还有广州合景泰富地产和恒达地产，各集资超30亿元。此外，还有碧桂园集团、深圳鸿隆地产等。而去年一年，内地共有富阳控股、世茂地产、绿城中国、上海盛高置业等5家房地产企业在香港成功上市，合计融资达22.62亿美元。

    有分析认为，这是自2004年国家加紧对房地产信贷的调控后，房地产企业成规模的赴香港上市融资。此前，内地房地产企业主要是通过外资基金、过桥贷款或者发行房地产信托基金等方式在港市进行融资。

中国品牌总网

1