潘石屹首次举债 20亿拿下北京大型商业地块

    潘石屹本月向中信银行贷款20亿元拿下了位于东三环另一开发商转出的土地，由于该公司在北京已经没有其他土地储备，新拿的地块将很可能是SOHO中国在北京的最后一个项目，该公司将转移到天津、上海等城市中心区开发商业地产项目。    

    位于东三环，体量接近建外SOHO，可能为SOHO中国在京最后项目

    SOHO中国联席主席潘石屹

    SOHO中国联席主席潘石屹在12月9日举行的光华路SOHO设计方案发布会上透露，该公司已经在东三环以土地转让的方式拿下了位于东三环另一开发商转出的土地，为了拿下该项目，一直以自有资金开发的建外SOHO首次于本月向中信银行贷款20亿元。

    由于转让方的要求，潘石屹没有正式透露相关细节，据了解，该项目的体量接近目前该公司开发的建外SOHO，CBD区域内最大项目建外SOHO的建筑面积是72万平方米。不过潘石屹表示，最终的销售额将超过建外SOHO，达到100亿元。

    目前SOHO中国在北京的CBD区域已经连续开发了5个SOHO项目，最新一个项目是12月9日亮相的光华路SOHO，部分项目的土地获得是通过其他公司转让。据初步透露，该项目将继续沿用SOHO的名称，继续商业地产开发，包括公寓、写字楼和综合商业等，项目已经取得开工证。

    潘石屹透露，由于该公司在北京已经没有其他土地储备，新拿的地块将很可能是SOHO中国在北京的最后一个项目，该公司将转移到天津、上海等城市中心区开发商业地产项目。

    他当晚透露，目前已经在天津的核心区域考察多个地块，单个项目的投资在10亿元左右，将在1月左右对外公布进一步的消息。对于在天津的发展，他表示将主要在老城区的中心商业位置，不会考虑在滨海新区。

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