连锁品牌达50家，国内经济型饭店并购可能性加大

昨日，发改委公布了《2006中国经济型饭店调查报告》，报告显示，截至2005年底，中国住宿业市场上共有现代意义上的经济型饭店连锁品牌50家，已开业饭店数超过600家，已开业房间总数达50000间；市场供应前十名的经济型品牌平均增长速度为74%；报告分析，排名前列的饭店企业在融资成功后通过品牌并购的可能性在加大。

本土品牌占较大市场份额

据悉，2005年中国经济型饭店89%的平均出租率位居中国饭店业各种业态之首，前十名品牌企业的成立时间平均为4年，投资方有饭店行业背景的比例为50%左右，本土品牌占据较大的市场份额，扩张模式主要以直营为主，直营店比例为70%，企业间尚未出现重大的品牌收购交易。报告公布了行业十强，锦江之星、如家、莫泰168分列行业前三位。其74%的平均增长率也仅是一个平均值的概念，前十强的增长率差距较大，生动地反映了2005年度中国经济型品牌成长过程中的波动性。

2005年经济型饭店市场的饭店与客房区域分布，突出反映了中国经济型饭店典型的商务特征，经济和土地价格上涨最快的华东地区占领了我国经济型饭店的半壁江山，达60%以上。紧随其后的是华北区和华南区。

逾80%通过租赁取得经营权

据调查，在现有经济型饭店的物业中，80%以上是通过租赁来取得经营权，减少了资金成本，缩短了建设周期；而目前主流经济型饭店品牌关注的重点是商务型经济型酒店，而对旅游型经济型饭店和社区型经济型饭店的关注度较低；持续保持的产品与服务质量受到了各家企业最多的关注。

据统计，中国经济型饭店的平均体量达到了127间，其市场的潜在容量巨大。从业人员中18%的农民工、10%的城市下岗再就业人员的来源说明经济型饭店市场对弱势就业人群具有的较强吸纳能力。

业内品牌并购成为可能

目前，立足于全国布局的锦江之星与如家分别以20%和18%的比例，领先于目前尚处于区域发展的其他品牌。业内专家表示，随着锦江之星、如家上市融资计划的成功实现，不排除在未来通过对其他品牌的收购来进一步扩大市场份额的可能性。而70%的直营比例为下一阶段以品牌特许为车轮的高速扩张预留了空间。

报告还显示，92%以上的经济型饭店市场的客源为国内客人，8%为入境客人，现阶段这样的客源结构给了本土经济型饭店极大的发展机遇。2005年国内经济型饭店的平均房价为154元，75%的受调查企业认为2006年我国经济型市场的平均房价还将继续上涨。

2005中国经济型饭店十强

　　排名    品牌            公司名称              已开业客房数(间)

　　1      锦江之星       锦江之星旅馆有限公司      9877

　　2      如家酒店       上海如家酒店管理有限公司  8967

　　3      莫泰168        上海莫泰酒店管理有限公司  4878

　　4      中州快捷       中州快捷酒店投资管理公司  4000

　　5      中江之旅       北京中江之旅酒店管理有限公司 2700

　　6      新宇之星       浙江新宇之星连锁宾馆      1809

　　7       速8           速伯艾特(北京)国际酒店管理有限公司  1627

　　8      城市之家安     徽古井酒店集团有限责任公司  872

　　9      扬子江饭店      湖北扬子江饭店有限公司    752

　　10     7天连锁酒店     七天酒店连锁集团有限公司   662

　　(注：根据已开业客房数排序)

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