江苏房价比去年同期涨3.9% 高档房“抢眼”

    中新浙江网9月14日电 记者昨天从江苏调查总队获悉，刚刚出炉的全省13市房屋销售价格调查结果显示，8月份我省城市房屋销售价格比去年同期上涨3.9%，比上个月涨了0.2个百分点。与国家统计局昨天发布的全国70个大中城市房屋销售价格相比，同比涨幅低了1.6个百分点，环比涨幅则持平。

　　江苏调查总队昨天的数据显示，8月份，我省新建商品住宅价格同比上涨3.6%，这当中，普通住房同比上涨4.0%，每个月的涨幅回落稳定在0.1~0.2个百分点之间。江苏调查总队专家秦曙明认为，这显示国家连续出台的宏观调控政策已经取得了一定的成效。

　　但值得指出的是，8月份，我省高档房表现“抢眼”。7月份，我省高档房价格同比上涨3.3%，8月份涨幅不但没有回落，反而扩大到了4.7%。对此，秦曙明认为，这主要与国家宏观调整政策有关，受其影响，高档房的房源供应量日渐趋少，价格上涨也正常。

　　记者注意到，由国家发改委和国家统计局最新公布的全国70个大中城市房屋销售价格调查结果中，房屋销售价格同比上涨了5.5%，这当中8月新建商品房的价格，同比上涨达7.1%，70个大中城市里面与江苏毗邻的上海是唯一出现下降的城市，降幅为2.2%。江苏调查总队有关专家认为，宏观调控对上海房价影响较大，而且上海房价本来就高。

　　最新的统计数据里还涵盖了二手房价格。记者了解到，全国70个城市8月份二手住房销售价格同比上涨4.5%，涨幅比上月高0.5个百分点。我省接受统计的南京、无锡、徐州、扬州四市，二手房房价的涨幅同样一律小于或等于全国平均水平。有关专家表示，从8月份二手房的销售价格来看，国家房地产调控政策的影响已经由一级市场波动到二级市场。(于英杰)

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