如何办理租房手续

　　依照有关规定，海内外人士在天津市行政区域内租赁房屋，租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租）合同签订或者变更之日起30内，到区、县房地产管理局办理登记备案手续，领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。

　　办理房屋租赁登记备案应提交下列材料：

　　（一）房屋租赁（转租）合同。

　　（二）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。

　　（三）房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。

　　（四）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明（原件及复印件）。

　　（五）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）。

　　天津市房屋租赁登记备案的办事程序：

　　1、房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。

　　2、申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的，一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。

　　3、审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。

　　天津市房屋租赁登记备案的办理时限为5个工作日。具体收费标准：住宅按套收取租赁手续费，每套100元，手续费由出租人承担；非住宅按租金总额的1％收取租赁手续费，手续费由租赁双方各承担50％。

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